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Zur Miete: Etagenwohnung Beethovenstraat in Amsterdam

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1077 JZ (Prinses Irenebuurt e.o.)
3.950 € pro Monat
  • 132 m²
  • 3 Zimmer
  • 1961

Beschreibung

Luxuriöses und großzügiges, bezugsfertiges Apartment im beliebten Oud Zuid, nur wenige Gehminuten vom Beatrixpark, den Geschäften der Beethovenstraat und der Zuidas entfernt.

Elegantes und großzügiges Apartment von ca. 132 m², gelegen im vierten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Komplexes (Pentaflat) im beliebten Oud-Zuid mit einem sehr großen, wunderschön angelegten gemeinschaftlichen Innenhofgarten. Dieses komfortable Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen großen sonnigen Südbalkon, einen Aufzug und einen separaten großen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, großen Fensterflächen und einer durchdachten Aufteilung sorgt für ein besonders einladendes und luxuriöses Wohnerlebnis.

Aufteilung:

Über den stilvollen Gemeinschaftseingang (schwellenlos) erreichen Sie das Apartment – komplett auf einer Wohnebene gelegen – mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. An der sonnigen Vorderseite befindet sich das beeindruckend geräumige Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kamin und anschließend ein großzügiger zweiter Raum, ideal als Esszimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Wohnzimmer. Die breiten Glasfronten über die gesamte Fassade sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall und bieten einen grünen Blick auf den schönen, grünen Innenhofgarten. Von diesem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, wo Sie in aller Ruhe den freien Blick und die späte Morgen-/Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Die halboffene Küche befindet sich auf der Rückseite des Apartments und ist mit allen Einbaugeräten wie Backofen, Dampfbackofen, separater Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Quooker, großer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet; es gibt viel Arbeitsfläche und reichlich Schrankraum. Von der Küche aus erreichen Sie den zweiten Balkon.

Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die beiden großzügigen und gleichwertigen Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf der Rückseite des Apartments. Eines der Schlafzimmer grenzt direkt an das komfortable Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein eigener, geräumiger Abstellraum.

Besonderheiten:
• Wohnfläche ca. 132 m² (gemäß Messanleitung);
• Sofort beziehbar;
• Das Erbpachtrecht wurde auf ewig abgelöst;
• Großzügiges Apartment auf einer Ebene mit komfortabler Aufteilung;
• Sonniger Südbalkon mit Morgen- und Nachmittags-/Abendsonne;
• Im vierten und obersten Stockwerk gelegen, viel Licht und Privatsphäre;
• Aufzug vorhanden;
• Zwei geräumige, gleichwertige Schlafzimmer;
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken;
• Separate Toilette;
• Externer Abstellraum (13 m²) im Untergeschoss;
• Fantastisch angelegter gemeinschaftlicher Innenhofgarten;
• Im Pentaflat gibt es ein Gästezimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette; das Gästezimmer kann über die Eigentümergemeinschaft reserviert werden;
• Aktive und finanziell gesunde Eigentümergemeinschaft, professionell verwaltet;
• Servicekosten € 638 pro Monat;
• Überall Doppelverglasung;
• Viele Parkmöglichkeiten rund um und in der Nähe der Wohnung;
• Übergabe nach Absprache, kann schnell erfolgen.
• Zustimmung des Eigentümers

Lage:
Die Lage des Apartments ist besonders günstig. Direkt neben dem Beatrixpark und in kurzer Entfernung zur Zuidas und zur Beethovenstraat mit ihren exklusiven Geschäften und Boutiquen. Für den täglichen Einkauf gibt es verschiedene Supermärkte in der Nähe, während beliebte Restaurants wie Ferilli's, Brasserie Margaux, Williams und QV Winebar innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.
Auch Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Amsterdam Zuid (Zug und U-Bahn) ist 200 m zu Fuß entfernt. Mit der Tramhaltestelle, praktisch vor der Tür, und dem Bus sind andere Teile der Stadt leicht zu erreichen. Mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden, mit schnellen Verbindungen zur Ringautobahn A10 und zum Flughafen Schiphol.

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler ein Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufermakler mitzuteilen und eigene Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 30
Angeboten seit
10-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 7.900
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
341 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1961
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
4
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Außenmarkise
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
voortuin

Energie

Heizung
Blockheizung
Warmwasser
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Prinses Irenebuurt e.o. in Amsterdam?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Beethovenstraat

  • Prinses Irenestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    2 Min. | 113 m
  • Station Zuid, Amsterdam Bahnhof
    5 Min. | 338 m
  • Station Zuid Bushaltestelle
    6 Min. | 498 m
  • Zuid, Amsterdam Bahnhof
    7 Min. | 562 m
  • Amsterdam Zuid, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 723 m
  • Stadionweg, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 810 m
  • Beethovenstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 836 m
  • Minervaplein, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 881 m

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