Zur Miete: Etagenwohnung Groenestraat in Utrecht

Beschreibung

MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN IN UTRECHT
In Utrecht wohnen heißt, die Stadt zu genießen, mit allen alltäglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m² liegt im Erdgeschoss und wurde 2022 renoviert. Die Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einem praktischen Grundriss und einer schönen Lage in einer ruhigen Straße im lebendigen Stadtzentrum.

GRUNDRISS
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die verschiedenen Räume der Wohnung zugänglich sind. Vorne befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtischmöbel und Designheizkörper.
Weiter im Flur finden Sie ein separates WC und einen praktischen internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Am Ende des Flurs liegt das Wohnzimmer mit offener Küche. Der offene Grundriss schafft einen angenehmen Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

LAGE
Die Wohnung liegt günstig und zentral in Utrecht, in der Nähe des bekannten Doms, der Oudegracht und der Nieuwegracht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Utrecht ist in etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. So wohnen Sie komfortabel und zentral, mit nahezu allem, was Utrecht zu bieten hat, direkt vor der Haustür!

MERKMALE

• Gesamtwohnfläche von ca. 64 m²;
• 1 Schlafzimmer;
• Im Erdgeschoss gelegen;
• Eigener Garten hinter dem Haus
• 2022 renoviert mit moderner und gepflegter Ausstattung;
• Energielabel A++;
• Offene Küche mit Einbaugeräten;
• Aufzug im Gebäude vorhanden;

SONSTIGES

• Verfügbar ab 1. Dezember 2026;
• Kaltmiete: 1.895 € pro Monat;
• Nebenkosten: 73 € pro Monat;
• Mietpreis exklusive Versorgungsleistungen, kommunaler Abgaben, TV und Internet;
• Einkommensanforderung: mindestens das Dreifache der monatlichen Miete.

Bitte beachten: Die beigefügten Fotos zeigen eine andere Wohnung und dienen nur als Stimmungsbild – daraus können keine Rechte abgeleitet werden.