Zur Miete: Etagenwohnung Houthavenweg in Amsterdam

Beschreibung

Die englische Übersetzung finden Sie unter dem niederländischen Text

ZU VERMIETEN: LUXURIÖSES NEUBAU-APARTMENT MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND EIGENEM PARKPLATZ IN DEN HOUTHAVENS!

DAS UNMÖBLIERTE APARTMENT VERFÜGT ÜBER 3 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, EINEN GERÄUMIGEN BALKON UND EINEN SEPARATEN ABSTELLRAUM.

LAGE
Houthavens ist DER neue und trendige Ort zum Wohnen in Amsterdam.
Direkt am IJ, angrenzend an das lebendige Spaarndammerbuurt und Westerpark, bietet das Gebiet alle Geschäfte für den täglichen Einkauf.

Durch die Entwicklung der Houthavens hat sich die Spaarndammerstraat in Bezug auf das Sortiment an Geschäften und Restaurants vollkommen verwandelt.

An gastronomischen Angeboten fehlt es absolut nicht. Genießen Sie beliebte Lokale wie Baut und De Walvis oder bleiben Sie am Wasser und speisen Sie im REM Eiland oder Vessel, beide nur um die Ecke. Darüber hinaus ist das charmante Jordaan-Viertel weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Amsterdam liegt nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahn A10 West ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Parken ist mit dem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage, direkt unter dem Gebäude, äußerst bequem. Der Parkplatz ist mit einer eigenen Ladestation ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG
Über den gepflegten Eingang auf Straßenniveau gelangen Sie mit dem Aufzug oder den Treppen in die 4. Etage, die gleichzeitig die oberste Etage ist. Die Wohnung befindet sich an einer Ecke, sodass Sie nur Nachbarn an zwei Seiten (links und darunter) haben.

Beim Betreten der frisch gestrichenen Wohnung fällt sofort die hohe und vollständige Ausstattung auf. Zu den Merkmalen gehören glatt verputzte Wände und Decken, helle Böden, elegante Innentüren, viele Einbauschränke sowie stilvolle Beleuchtung und Fensterdekorationen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander. Zunächst gibt es zwei gleichgroße Schlafzimmer nebeneinander. Die Besitzer haben auf sehr effektive Weise Einbauschränke in den Flur integriert, was die Schlafzimmer geräumiger erscheinen lässt. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett.

Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein Abstellraum und die zwei Badezimmer. Der Abstellraum ist ideal für die Waschmaschine und den Trockner sowie für den Staubsauger und z.B. das Bügelbrett. Weitere Dinge können im externen Abstellraum im Erdgeschoss untergebracht werden!

Das erste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette; das zweite Badezimmer über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und eine zusätzliche Toilette. Ideal für Gäste! Beide Badezimmer sind modern und stilvoll ausgestattet und haben ein frisches Erscheinungsbild.

Das Wohnzimmer hat eine fantastische Glasfront zum riesigen Balkon und ist durch die Ecklage lichtdurchflutet! Hier lässt sich auf verschiedene Arten eine schöne Sitzecke schaffen, und dank der modernen Schiebetüren zum Nachbarzimmer kann es auf verschiedene Weise genutzt werden, einschließlich als drittes Schlafzimmer.

Die Besitzer haben eine wunderschöne und luxuriöse Küche mit Insel installiert, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hierzu gehören ein Induktionskochfeld mit großem Ofen (Smeg) und Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler (Siemens) und ein freistehender Retro-Kühlschrank, ebenfalls von Smeg.
Die Insel bietet zusätzlichen Stauraum und ist ein gemütlicher Ort zum Frühstücken oder für einen Drink!

Und dann die Terrasse: WOW! Ein Meer von Raum mit ungestörtem Blick nach Süden. Völlig offen, aber doch geschützt.
Und durch die Glasfront fühlt es sich wie eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnzimmers an.

Der Raum neben dem Wohnzimmer kann als Esszimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden, wenn die Türen geschlossen sind.

Im Erdgeschoss des Hauses verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz mit elektrischer Ladestation und einen großzügigen externen Abstellraum. Nie wieder nach einem Parkplatz suchen!

Kurz gesagt: eine wunderbar helle und hervorragend ausgestattete Wohnung mit einem riesigen Außenbereich in einem modernen Komplex und einem eigenen Parkplatz!

BESONDERHEITEN

• Ca. 89 m2
• AUFZUG
• Eigener Parkplatz mit Ladestation
• Geräumiges Wohnzimmer mit abtrennbarem Nebenzimmer
• Großzügige Terrasse am Wohnzimmer nach Süden
• Luxusküche mit Kochinsel
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Sehr viel Stauraum im Flur
• Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus
• Voll möbliert
• Die Wohnung wurde intern vollständig gestrichen und der Boden wurde behandelt
• Externer Abstellraum
• Niedrige Energiekosten aufgrund des Energielabels A++ und 7 Solarpanels auf dem Dach

MIETBEDINGUNGEN

• Unmöbliert
• Mietpreis (Apartment + Parkplatz): 2.750 € excl. Wärmenetz/Strom/Wasser und excl. Internet/TV
• Kaution 2 Monate
• Sofort verfügbar
• Keine WG oder Studenten
• Keine Haustiere
• Anmeldung ist natürlich möglich

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt erstellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere sowie die Folgen davon wird von unserer Seite jedoch keinerlei Haftung übernommen. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die eigene Pflicht zur Recherche zu allen Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. Der Immobilienmakler ist Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Immobilie. Wir raten Ihnen, einen Experten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie während des Kaufprozesses berät. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler zu kommunizieren und eigenständig zu überprüfen. Sollten Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich laut Gesetz selbst als erfahren genug, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.