Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 1064 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Immobilieninformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für umfassende Informationen, wie z.B. Videos und interaktive 3D-Rundgänge. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Immobilie, den spezifischen Prozess und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Website ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien zu 100% objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur dann in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldkosten des Schneller Mieten-Kontos.

Tag der offenen Tür Dienstag, 7. Juli von 12:00 bis 12:30 Uhr

Über diese Immobilie
HINWEIS: Das Einzugsdatum dieser Immobilie wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir hierzu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Immobilie zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
HINWEIS

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, Ausführung und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Immobilientyp UND die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie hat Vorrang und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Merkmalen aufgeführt ist.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und gemütliche Läden sowie Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viel Grün in unmittelbarer Nähe; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTE
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Sei es die Ausführung eines Reparaturantrags in Ihrer Wohnung, die Koordination der Reinigung, wenn ein Unfall passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch, sie helfen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup Spinde, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen, einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Bereiche werden derzeit einer „Aufwertung“ unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Bereiche von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen erhoben, wie z.B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenblenden, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Nebenkosten sind ein Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie gehen einen Mietvertrag für ein Jahr ein. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab, dies können Sie auf der Website des Finanzamts berechnen.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell- bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarzer Kunststoffarbeitsplatten
• untergebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramische Kochplatte Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Standardarmaturen/Duschset in Chrom
• Alle Immobilien werden ohne Waschmaschinenanschluss geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Immobilie über einen solchen verfügt; welche Immobilien das sind, ist nicht bekannt. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Kaltmietpreis gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. HINWEIS: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem festen Vertrag bezahlen Sie 1 Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht ausreichend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantie zur Qualifikation nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Immobilienmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.