Zur Miete: Etagenwohnung Reinier Claeszenstraat 34 H in Amsterdam

Beschreibung

Erdgeschosswohnung, kürzlich vollständig renoviert, mit Souterrain, Garten und 4 Schlafzimmern.

In den beliebten und lebendigen Baarsjes bieten wir Ihnen diese charmante Wohnung in der Reinier Claeszenstraat an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße und dennoch nur einen Steinwurf von verschiedenen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Auch der Erasmuspark und der Rembrandtpark sind zu Fuß erreichbar, ideal zur Entspannung und Erholung.

Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell in die Amsterdamer Innenstadt und in andere Stadtteile. Auch die Zufahrtsstraßen zum Ring A10 sind leicht erreichbar.

Kurz gesagt: eine ideale Wohnung für alle, die komfortabel in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel Amsterdams wohnen möchten.

Raumaufteilung:

Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Haustür. Über den Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer. Durch Fenster an Vorder- und Rückseite ist es ein sehr helles Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Kombidampfgarer, eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine separate Toilette. Über die Terrassentüren gelangen Sie in den großzügigen Garten, der nach Osten ausgerichtet ist. Über die Treppe kommen Sie ins Souterrain. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (13,7 m², 9,4 m² und 8,9 m²). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Hier befindet sich auch eine zweite separate Toilette. Die Wohnung wurde in diesem Jahr vollständig renoviert, und Sie sind der erste Nutzer.

Mietbedingungen:

• Miete: 3.250,00 € exklusive Nebenkosten;
• Einkommensanforderung: das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) monatliches Bruttoeinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbstständigen beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für Familie, Paar oder maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags: November 2026;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat Energielabel A;
• Die Wohnung ist möbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.

Die Fotos wurden kürzlich aufgenommen. Professionelle Fotos folgen noch!