Zur Miete: Etagenwohnung Dichtershofje 41 in Amsterdam

Beschreibung

Dichtershofje 41, wohnen in einer super Lage neben den Hallen, mit freier Aussicht und sonniger Terrasse.

Mitten im Hallenviertel, an einer beliebten Lage nahe dem Zentrum, liegt diese helle Eckwohnung im Neubaukomplex Kwintijn. Die Wohnung befindet sich im fünften und zugleich obersten Stockwerk und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, zwei geräumige Schlafzimmer und eine ca. 10 m² große Terrasse nach Westen.
Dank der Ecklage und der vielen Fensterfronten fällt tagsüber viel natürliches Licht herein. Das großzügige Wohnzimmer, die hohe Decke und der freie Blick unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Ein komfortables und modernes Appartement an einem ruhigen Ort, mit der Lebendigkeit von Oud-West direkt vor der Tür.

Aufteilung:
Eingang & Diele
Über den gemeinschaftlichen Eingang und den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im fünften Stock. Die Diele bietet Zugang zu allen Räumen und verfügt über einen separaten Wasch- und Abstellraum sowie ein modernes WC. Der Holzboden zieht sich durch nahezu die gesamte Wohnung und sorgt für eine ruhige Atmosphäre.

Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Appartements. Durch die günstige Ecklage und die großen Fensterfronten ist dies ein besonders heller Raum mit schönem und freiem Blick über das Viertel und die Hallen.
Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine bequeme Sitzgruppe und einen großen Esstisch und steht in direkter Verbindung mit der offenen Küche und der Terrasse.

Küche:
Die moderne offene Küche verfügt über viel Arbeits- und Stauraum und ist unter anderem mit einem professionellen SMEG-Ofen, einem 6-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Quooker und Spüle ausgestattet.

Terrasse:
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Schiebetür auf die sonnige Terrasse von ca. 10 m². Dank der Lage nach Westen ist dies ein herrlicher Ort, um am Ende des Tages die Sonne zu genießen. Von der Terrasse haben Sie einen freien Blick über Oud-West und die Hallen. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Nutzung zur Verfügung.

Schlafzimmer:
Das Appartement verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume haben denselben Holzboden wie der Rest der Wohnung und bieten ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC befindet sich separat neben dem Badezimmer.
Parken & Abstellraum
Im Untergeschoss befindet sich ein privater Abstellraum von ca. 8 m². Außerdem verfügt der Komplex über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage zu mieten oder einen zu kaufen.

Lage:
Kwintijn liegt mitten im Hallenviertel, einem lebendigen und beliebten Teil von Amsterdam Oud-West. Die Hallen und die Foodhallen befinden sich praktisch um die Ecke, ebenso der Ten Katemarkt und ein breites Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Einrichtungen.
Auch die Jordaan und der Vondelpark liegen in kurzer Entfernung. Mit mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung und einer guten Anbindung an die Ausfallstraßen ist die Wohnung zudem hervorragend erreichbar.
Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel, während sich alles, was Oud-West so attraktiv macht, direkt um Sie herum befindet.

Eigentümergemeinschaft
Es besteht eine aktive Eigentümergemeinschaft, V.v.E. Kwintijn Blok D, bestehend aus 24 Appartements. Die V.v.E. wird professionell verwaltet.
Die monatlichen Servicekosten betragen derzeit ca. 237 € für Wohnung und Abstellraum.

Erbpacht:
Die Wohnung befindet sich auf Grund der Gemeinde Amsterdam. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 1.846 € für die Wohnung.

Besonderheiten:

• Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu mieten
• Gelegen im fünften und obersten Stockwerk
• Aufzug vorhanden
• Helle Eckwohnung mit vielen Fensterfronten
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Terrasse von ca. 10 m² nach Westen
• Energielabel A
• Fußbodenheizung als Hauptheizung
• Doppelverglasung
• Privater Abstellraum von ca. 8 m² im Untergeschoss
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Innenhof
• Aktive und professionell verwaltete V.v.E.
• Ruhige Lage mitten im lebendigen Amsterdam Oud-West
• Schnelle Übergabe möglich

Wohnen im obersten Stockwerk, mit viel Licht, einer sonnigen Terrasse und freier Aussicht, mitten in einem der beliebtesten Viertel Amsterdams.

Diese Informationen wurden von Eefje Voogd Makelaardij b.v. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für eventuelle Unvollständigkeiten oder Fehler haftbar gemacht werden. Die Messanweisung, die auf NEN2580 basiert, bietet eine klare Methode zur Messung der Gebrauchsfläche. Messergebnisse können abweichen, sodass die Fläche bei vergleichbaren Objekten anders sein kann. Aus Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe können keine Rechte abgeleitet werden. Für eine genaue Maßangabe empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).

Diese Immobilie wird von einem MVA Certified Expat Broker angeboten.