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Zur Miete: Wohnhaus Emmabergweg in Valkenburg
Auf der Karte anzeigen6301 RC (Emmaberg)
1.340 € pro Monat
- 137 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Dieser freistehende Bungalow mit Vorgarten, seitlichem und hinterem Garten in einer ruhigen Wohngegend, die hauptsächlich aus freistehenden Wohnhäusern, Villen und Bungalows am Rande von Valkenburg aan de Geul in Richtung Hulsberg besteht, mit freiem Blick über das Hügelland in Richtung Walem.
- Das Haus liegt 2 km vom Zentrum von Valkenburg und 11 km von Maastricht entfernt.
- Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls 1,5 km entfernt in Valkenburg.
- Hauptverkehrsstraßen sind gut und schnell erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Eingang, Flur mit Toilette, Zählerschrank, Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer und Treppe zum Souterrain.
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Laminatboden und Kamin.
- Vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon.
- Küche (ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Dunstabzugshaube und Spüle). Die Elektrokochplatte wird durch eine Induktionskochplatte ersetzt.
- Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.
Souterrain:
Über die Treppe zum Souterrain Zugang zu:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schiebetüren zur Terrasse (20m² und 12m²).
- Verfügt über einen Technikraum mit Kombi-Zentralheizungsanlage.
- Geräumiger Stauraum.
Außenbereich:
- Vor-, Seiten- und Hintergarten.
- Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos. Parkmöglichkeiten auf der Straßenseite.
Miete: 1.340 € pro Monat zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet und TV.
Die Kaution beträgt 2.500 €.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.340 pro Monat
- Preis pro m²
- € 10
- Angeboten seit
- 25-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.500
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 137 m²
- Inhalt
- 411 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1959
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kanalanschluss
- Abstellraum
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Appliances
- Extractor hood
- Cooktop type
- Induction
Kitchen
Außenbereich
- Size
- 100 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Garden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
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