Zur Miete: Etagenwohnung Kanaalstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 2 Zimmer
- 1901
Beschreibung
Ein Juwel im sehr beliebten Amsterdam Oud-West!
Zweizimmerwohnung von 65 m2 mit einem herrlichen Garten von 55 m2! Die Atmosphäre dieser Wohnung ist warm und einladend und sie ist ideal gelegen, in der Nähe des Vondelparks und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite!
Rundgang
Über den eigenen Eingang betreten Sie den Flur mit Platz für eine Garderobe und einen separaten Waschraum mit Zentralheizungskessel und kleinem Stauraum. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: ein stilvoller Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Entspannen mühelos ineinander übergehen. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten, die nahtlos an den Ess- und Wohnbereich anschließt und gleichzeitig einen intimen und stimmungsvollen Charakter bewahrt. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein Wintergarten mit viel Tageslicht.
Es ist der ideale Ort, um morgens in Ruhe eine Tasse Kaffee zu trinken oder einen komfortablen Arbeitsplatz zu schaffen.
Über die Flügeltüren gelangen Sie in den Garten (NW) mit einem Schuppen / Gartenhaus im hinteren Bereich. Dies ist eine grüne Oase der Ruhe, mitten in der Stadt.
Die authentischen hölzernen Schiebetüren mit Glas trennen das Wohnzimmer vom geräumigen Schlafzimmer an der Vorderseite, das mit maßgefertigten luxuriösen Einbauschränken ausgestattet ist.
Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Das zentral gelegene luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein schöner heller Holzboden.
Umgebung
Die Kanaalstraat befindet sich im Stadtteil Oud-West in der Helmersbuurt. Eine wunderbare Gegend zum Wohnen, in aller Ruhe und doch in der Nähe der Overtoom, des Leidseplein und natürlich des Vondelparks! Alle erdenklichen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Denken Sie an Supermärkte (Albert Heijn und Marqt), (Wohn-)Geschäfte, Fitnessstudios, Restaurants und gemütliche Cafés. Aber auch das vielseitige De Hallen, das im ehemaligen Straßenbahndepot untergebracht ist. Auch für Kinder sind alle Einrichtungen zu Fuß erreichbar: gute Schulen, Betreuung, Fußballplatz und ein Spielplatz.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, es sind zwei Minuten zu Fuß zur Straßenbahn, die zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof Lelylaan pendelt. Vom Bahnhof Lelylaan gibt es eine perfekte Verbindung nach Schiphol. Mit dem Auto (Ringstraße Süd und West) ist die Wohnung ebenfalls gut zu erreichen. Parken ist vor der Tür oder in der Tiefgarage am Staringplein mit einem Genehmigungssystem möglich.
Kurz gesagt: eine ideale und zentrale Lage im lebendigen, beliebten Oud-West von Amsterdam!
Besonderheiten:
- Stimmungsvolle Wohnung (ca. 65 m2) mit 1 Schlafzimmer;
- Mietpreis 2.600 € + ? (Nebenkosten) = € ;
- Mietzeitraum befristet, mit einem Minimum von 12 Monaten ;
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Verfügbar ab 1. Oktober 2026 für einen befristeten Zeitraum;
- Möbliert;
- Garten von ca. 55 m2;
- Ausgezeichnete Lage in Amsterdam West mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite;
- Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
- Haustiere nicht erlaubt;
- Rauchen nicht erlaubt;
- Parken in der Nähe erfolgt über ein Genehmigungssystem.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.600 pro Monat
- Preis pro m²
- € 40
- Angeboten seit
- 07-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.200
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 260 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Hochparterre
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1901
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- achtertuin
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Isolierglas
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR-107 ketel (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
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