Zur Miete: Etagenwohnung Kintgenshaven in Utrecht

Beschreibung

Wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 56 m² mit Balkon, gelegen am Kintgenshaven, ab sofort verfügbar für 2.250 € exklusive Nebenkosten.

Beschreibung
Willkommen in dieser komplett renovierten und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer einzigartigen und ruhigen Lage am Kintgenshaven im historischen Zentrum von Utrecht befindet. Diese Immobilie kombiniert authentische Elemente mit einer luxuriösen, modernen Ausstattung.

Das geräumige Wohnzimmer an der Vorderseite verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die charakteristischen Gebäude sorgen. Die Kombination aus glatt verputzten Wänden, einem Fischgrätparkett und authentischen Details wie den sichtbaren Ziegelwänden und dem Kamin verleiht dem Raum eine warme und einzigartige Ausstrahlung.

Die moderne offene Küche befindet sich zentral in der Wohnung und ist in einem schlichten Design mit hochwertigen Einbaugeräten ausgeführt. Die minimalistische Ausstattung und die integrierte Beleuchtung machen dies zu einem stilvollen und funktionalen Wohnraum. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Dieser Außenbereich bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, mitten in der Stadt und doch geschützt.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, einen Waschtisch und moderne Beleuchtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Fußbodenheizung, glatt verputzten Wänden und modernen Installationen, sodass sie sofort bezugsfertig ist.

Aufteilung
Die Aufteilung, wie auf dem Grundriss dargestellt, besteht aus einem Eingangsbereich/Flur mit Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer, gefolgt von der offenen Küche in der Mitte der Wohnung. Auf der Rückseite liegen das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus sind auch das separate WC und der Abstellraum erreichbar.

Lage
Der Kintgenshaven liegt im historischen Zentrum von Utrecht, einem Gebiet mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Grachten und charakteristischen Straßen verleihen der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre.

Am Kintgenshaven zu wohnen bedeutet, an einem ruhigen, aber sehr zentralen Ort zu leben. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Oudegracht, das Neude und verschiedene gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Auch Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof Utrecht sind leicht erreichbar.

Details

• Komplett renoviert
• Ca. 56 m²
• Balkon auf der Rückseite
• Luxuriöse Küche und Badezimmer
• Charakteristische Elemente wie Ziegelwände
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage vorhanden
• Gelegen im Zentrum von Utrecht
• Rauchen und Haustiere nicht gestattet
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Mietdauer 12 Monate mit Verlängerungsoption
• Ab sofort verfügbar

Preis
2.250 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Steuern.
Inklusive Bodenbeläge und Küchengeräte.

Der Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten; bei einem kürzeren Zeitraum kann ein höherer Mietpreis gelten.