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Zur Miete: Wohnhaus Karnemelksloot in Gouda

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2806 BG (Kort Haarlem)
1.895 € pro Monat
  • 84 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

SEHR GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG IN GEHERDISTANZ ZUM ZENTRUM VON GOUDA VERFÜGBAR

Einführung

In einer der markantesten und bekanntesten Straßen von Gouda, der Karnemelksloot, finden Sie in Gehweite zum Zentrum von Gouda diese geräumige Familienwohnung, die zur Miete für einen maximalen Zeitraum von 24 Monaten angeboten wird. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit Diplomatenklausel.

Diese Wohnung auf einen Blick: 3 geräumige Schlafzimmer, moderne Küche und Badezimmer, großer Garten nach Süden ausgerichtet, Parkgenehmigung verfügbar und stilvolle Einrichtung. Kurz gesagt, eine ideale Wohnung für ein Paar oder eine Familie, die nach einer temporären Lösung sucht!

Die Wohnung

Sie betreten die Wohnung durch den gemütlichen Eingangsbereich mit einem auffällig großen Fenster mit Blick auf die benachbarte IJssellaan. Der Eingang verfügt über einen Garderobenständer und bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Toilette im Erdgeschoss.

Das Durchgangswohnzimmer ist stilvoll eingerichtet mit einem geräumigen Sitzbereich und Essbereich, beheizt durch Heizkörper und klimatisiert, in Übereinstimmung mit dem Rest der Wohnung. Die offene, moderne Küche auf der Rückseite ist ein echtes Schmuckstück dieser Wohnung und mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Ofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kochwasserhahn und Geschirrspüler ausgestattet.

Hinter der Küche/Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten. Der Garten verfügt über einen Hintereingang und einen geräumigen (Fahrrad-)Abstellraum. Das Gründach auf dem Abstellraum sorgt dafür, dass Sie von Ihrer Küche aus schön hinausschauen können.

Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite. Beide Schlafzimmer auf der Rückseite sind derzeit als Kinderzimmer eingerichtet. Es ist gut zu erwähnen, dass die Karnemelksloot und die angrenzende IJssellaan keine Durchgangsstraßen sind und nahezu ausschließlich Anliegerverkehr und Radfahrer bedienen.

Das Badezimmer, ebenfalls im ersten Stock, verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeiten, eine hängende Toilette und ein Waschbecken.

Besonderheiten

  • Diese Wohnung wird Ihnen für einen maximalen Mietzeitraum von 24 Monaten im Rahmen eines Mietvertrags mit Diplomatenklausel angeboten.
  • Diese Wohnung verfügt über Solarzellen und ein Energielabel C.
  • Nebenkosten in Höhe von 45 € für die Nutzung der Parkgenehmigung im Namen des Vermieters. Diese wird während der Laufzeit des Mietvertrags auf das Kennzeichen des Mieters umgeschrieben und ist für ein Auto verfügbar.
  • Nebenkosten in Höhe von 96,18 € pro Monat für kommunale Benutzungsgebühren.
  • Nebenkosten in Höhe von 65,99 € pro Monat für Internetnutzung (KPN).
  • Möblierungskosten in Höhe von 50 € pro Monat zur Erstattung der Nutzung der vorhandenen Möblierung.
  • Diese Wohnung erzielt 214 Punkte im Wohnungseinstufungssystem und wird daher im freien Sektor angeboten. Eine aktuelle Punktezahl wird dem Mieter zu Beginn des Mietvertrags zur Verfügung gestellt.

AUSWAHLPROZESS

Rotsvast bestimmt aufgrund der eingehenden E-Mails, welche Kandidaten als erste reagiert haben. Aufgrund der voraussichtlich großen Anzahl von Antworten können nicht alle Kandidaten eingeladen werden. Diese E-Mail muss mindestens die folgenden Informationen enthalten:

  • Name des Mieters/der Mieter
  • Erläuterung der Zusammensetzung der Gruppe
  • Bruttojahreseinkommen des Mieters/der Mieter

Antworten, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Einladungen erfolgen in der Reihenfolge der eingehenden E-Mails, und für eine Besichtigungsrunde gilt: voll = voll.

Nach der Besichtigung wird das Einkommen und die Zuverlässigkeit in verschiedenen (öffentlichen) Registern überprüft. Der Mieter muss dieses Screening vollständig und erfolgreich durchlaufen und mit 5 Sternen abschließen, dem besten Ergebnis in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung an Kandidaten zu vermieten, liegt ganz im Ermessen des Wohnungseigentümers. Sollten mehrere Kandidaten das Screening erfolgreich durchlaufen, wird die Wahl sowohl aufgrund des Einkommens, der Überprüfung als auch der persönlichen Situation des Mieters getroffen. Sie haben als Mieter die Möglichkeit, Ihre persönliche Situation während des Screenings zu erläutern.

Kandidaten, die nach dem Screening nicht die Wohnung zugewiesen bekommen, haben das Recht auf eine nähere Erklärung und können selbstverständlich den Screeningbericht einsehen.

BITTE BEACHTEN: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der an einer Vermietung zum verfügbaren Datum interessiert ist. Nach einer vollständig durchgeführten Screening wird Rotsvast dem Eigentümer sofort ein Dossier vorschlagen. Wenn ein Dossier bereits akzeptiert wurde, werden anschließend vollständig eingehende Dossiers nicht mehr in den Prozess einbezogen. Es liegt in der Verantwortung der potenziellen Mieter, so schnell wie möglich ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast wird die Mieter nicht aktiv über den Fortschritt des laufenden Screeningprozesses anderer potenzieller Mieter informieren. In einem angespannten Wohnungsmarkt geht Rotsvast davon aus, dass sich potenzielle Mieter der Bedeutung bewusst sind, rechtzeitig zu handeln.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Kontaktieren Sie dann Rotsvast Gouda, um einen Termin zu vereinbaren.

Übertragung

Mietpreis
€ 1.895 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
04-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 20-07-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 1.895
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
326 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1910

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Bad

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden (47 m², gelegen auf/an Süden)
Hintereingang
Vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
erforderliches Einkommen
6.632 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

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