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à louer: Maison de famille Karnemelksloot dans Gouda

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2806 BG (Kort Haarlem)
1 895 € par mois
  • 84 m²
  • 4 pièces
  • Entièrement meublé

Description

MAISON SPACIEUSE DISPONIBLE À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE-VILLE DE GOUDA

Introduction

Située dans l'une des rues les plus caractéristiques et célèbres de Gouda, la Karnemelksloot, à distance de marche du centre-ville de Gouda, vous trouverez cette maison spacieuse proposée à la location pour une durée maximale de 24 mois. Il s'agit d'un contrat de location avec clause diplomatique.

Cette propriété en un coup d'œil : 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains, un grand jardin arrière orienté plein sud, un permis de stationnement disponible et un mobilier élégant. En résumé, une maison idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un arrangement temporaire !

La Propriété

Vous entrez dans la maison par l'entrée chaleureuse avec une fenêtre notablement grande donnant sur la rue adjacente, l'IJssellaan. L'entrée dispose d'un porte-manteau et donne accès au salon et aux toilettes au rez-de-chaussée.

Le salon traversant est élégamment décoré avec un coin salon et une salle à manger spacieux, chauffé par des radiateurs et climatisé, en accord avec le reste de la maison. La cuisine ouverte et moderne à l'arrière est une véritable pièce maîtresse de cette propriété et est équipée de plusieurs appareils intégrés : un four, une hotte, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un robinet d'eau bouillante et un lave-vaisselle.

À l'arrière, vous avez un accès direct depuis la cuisine/salon au grand jardin arrière orienté au sud. Le jardin dispose d'une entrée arrière et d'un grand abri de stockage (pour vélos). Le toit végétal de l'abri vous offre une belle vue depuis votre cuisine.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres. La chambre principale est située à l'avant de la maison, les deux autres chambres à l'arrière. Les deux chambres à l'arrière sont actuellement aménagées en chambres d'enfants. Il est bon de mentionner que la Karnemelksloot et l'IJssellaan adjacente ne sont pas des voies fréquentées et servent principalement la circulation locale et les cyclistes.

La salle de bains, également située au premier étage, dispose d'une baignoire avec possibilités de douche, d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Détails

  • Cette propriété est proposée pour une durée de location maximale de 24 mois par le biais d'un contrat de location avec clause diplomatique.
  • Cette maison dispose de panneaux solaires et d'un label énergétique C.
  • Charges de service de 45 € pour l'utilisation du permis de stationnement au nom du propriétaire. Cela sera transféré au nom du locataire pendant la durée du contrat de location et est disponible pour 1 voiture.
  • Charges de service de 96,18 € par mois pour les redevances municipales.
  • Charges de service de 65,99 € par mois pour l'utilisation d'Internet (KPN).
  • Frais de mobilier de 50 € par mois pour l'utilisation du mobilier existant.
  • Cette propriété obtient 214 points dans le système d'évaluation de l'habitat et est donc proposée dans le secteur libre. Une évaluation des points actuelle sera fournie au locataire au début du contrat de location.

PROCÉDURE DE SÉLECTION

Rotsvast détermine lesquels des candidats ont répondu en premier sur la base des e-mails entrants. Étant donné le nombre important de réponses estimé, tous les candidats ne pourront pas être invités. Cet e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

  • Nom du (des) locataire(s)
  • Explication de la composition du groupe
  • Revenu brut annuel du (des) locataire(s)

Les réponses qui ne répondent pas à ces exigences ne seront pas prises en compte.

Les invitations sont faites par ordre des e-mails entrants, et pour un tour de visite, cela signifie : complet = complet.

Après la visite, une vérification des revenus et de la fiabilité sera effectuée dans divers registres (publics). Le locataire doit réussir cette vérification complètement et avec succès et finir avec 5 étoiles, le meilleur score dans notre outil de vérification (Properize). La décision de louer la propriété à des candidats appartient entièrement au propriétaire de la propriété. Si plusieurs candidats passent avec succès la vérification, le choix est basé à la fois sur les revenus, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

Les candidats qui ne se voient pas attribuer la propriété après la vérification ont droit à une explication plus détaillée et peuvent bien sûr consulter le rapport de vérification.

REMARQUE : Rotsvast représente les intérêts du propriétaire, qui a intérêt à louer à partir de la date disponible. Une fois une vérification complètement réalisée, Rotsvast présentera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers qui seront entièrement déposés par la suite ne seront plus pris en compte dans le processus. Il appartient aux candidats locataires de soumettre un dossier complet le plus rapidement possible. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'évolution du processus de vérification en cours d'autres candidats locataires. Dans un marché immobilier tendu, Rotsvast part du principe que les locataires candidats sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez alors Rotsvast Gouda pour prendre rendez-vous.

Cession

Prix de location
€ 1.895 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
04-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 20-07-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 1.895
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
84 m²
Capacité
326 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison d'angle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1910

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Toilette
  • Baignoire

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (47 m², situé sur sud)
Entrée arrière
Présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Revenus nécessaires
6 632 €
Nombre maximum de résidents
2

Points d'intérêt

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