Zur Miete: Etagenwohnung Preangerstraat 7 F in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 96 m²
- 3 Zimmer
- 2009
Beschreibung
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Besichtigung??
Wir planen nur eine Besichtigung, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und uns Ihre Daten zur Einsichtnahme mit DigiD freigegeben haben.
BITTE BEACHTEN: Mindesteinkommen von € 81.360,-
Beschreibung
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im beliebten Indischen Viertel!
Bitte beachten Sie, dass die Fotos nur zur Orientierung dienen
Wohnumgebung
Die Immobilie befindet sich im Indischen Viertel im Stadtteil Ost. Der schöne Flevopark ist um die Ecke. In der Javastraat und am Javaplein gibt es neue, trendy Geschäfte und Gastronomien, die florieren. Lebensmittel lassen sich leicht beim Albert Heijn und Lidl um die Ecke besorgen, und der Dappermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Ausgehen und Essen kann man in der eigenen Nachbarschaft bei Hotspots wie dem Restaurant Wilde Zwijnen, Restaurant/Kino Studio K, Bar Basquiat, Hartje Oost und der Coffee Company. Die OBA am Javaplein ist um die Ecke, und man kann im Waldgebiet Flevopark spazieren oder joggen oder im Fitnessstudio Akademia trainieren. Wenn Sie Ihr Viertel verlassen möchten: auch das Stadtzentrum ist in der Nähe und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Besonderheiten
-Verfügbar ab Januar/Februar 2026
-Baujahr 2009
-Energieeffizienzklasse A
-Aufzug vorhanden
-1. Etage
-2 Schlafzimmer (13,7 m² und 10,5 m²)
-Loggia
-Hochwertige Küche mit Einbaugeräten
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Indoor und Outdoor Abstellraum
-Waschraum
-Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Mieter ist selbst verantwortlich für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen von Bodenbelägen
-Miete ist zuzüglich Nebenkosten von ca. € 45,- pro Monat zzgl. MwSt.
-Namensschild (einmalig) € 16,50
-Mieter muss eigenständig Gas und/oder Strom und Wasser beantragen
Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensnormen (48x die Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Mit einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. 48-mal die Monatsmiete der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung von € 1.695,- Miete pro Monat ist das Bruttojahresgehalt also mindestens ca. € 81.360,-). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens 48-mal die Monatsmiete der Wohnung betragen.
-Sicherheitsleistung von dem Doppelten der Nettomiete € 3.390,-
Mietdauer
-Ein Mietvertrag von mindestens einem Jahr, der dann automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt den Beginn des Mietverhältnisses.
Zuteilung
-Maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung für alle Vertragspartner, zieht ein Vertragspartner zurück, wird eine neue Prüfung durchgeführt, ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit haben;
-Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
-Friends-Verträge werden nicht ausgestellt;
-Bürgschaften (z.B. von Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Das Grundstück kann nicht als pied-à-terre gemietet werden;
-Mieter muss sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere, die eine Sozialwohnung hinterlassen, haben Vorrang, mit Ausnahme eines befristeten Vertrages;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens, mit der Anmeldung erteilen Sie automatisch Ihre Zustimmung dazu;
Parken
In der Straße ist das Parken kostenpflichtig, die Kosten hierfür können Sie auf der Website der Gemeinde einsehen.
Übergabe € 350,-
-Laminatboden (3 Dielen im Flur müssen ersetzt werden) € 200,-
-Duschabtrennung € 50,-
-Holzschwarze horizontale Jalousien (Küche) € 100,- (maßgeschneidert)
*Diese Anmeldung wurde sorgfältig erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ und können nicht als Rechte geltend gemacht werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.695 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 02-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 3.390
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 242 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
