Zur Miete: Etagenwohnung Rijndijk in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 88 m²
- 3 Zimmer
- 2021
Beschreibung
Interesse? Bitte reagieren Sie über die Website
Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, wunderschön am Wasser des Rijndijks in Leiden gelegen!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen großzügigen Balkon in südöstlicher Lage mit schönem Blick auf das Wasser. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer sowie einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Lage ist ausgezeichnet: direkt neben dem gemütlichen Freizeitsee Valkenburgs Meer, verschiedenen Sportvereinen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Innenstadt von Leiden ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Städte wie Den Haag, Rotterdam und Amsterdam sind gut über die N206 und A44 erreichbar. Öffentliches Parken ist in der unmittelbaren Umgebung möglich.
Aufteilung
Abgeschlossene Haupteingang mit Aufzug in den 3. Stock. Eingang zur Wohnung mit Videofon. Heller Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Moderne offene Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Umlufthaube, eine Kombimikrowelle/Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Zwei vollwertige Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper. Separates Gäste-WC mit Waschbecken. Eingangsbereich/Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Wärmeübertragungsanlage und Fernwärme-Einheit. Der private Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Kurz gesagt, eine komfortable und moderne Wohnung an einem fantastischen und zentralen Ort am Wasser, in die Sie sofort einziehen können. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!
Diese Wohnung ist Teil des Neubauprojekts De Brugwachters, siehe auch die Projektwebsite.
Weitere Merkmale:
• Wohnfläche ca. 88 m²
• Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, pro Raum regelbar
• An das Fernwärmenetz angeschlossen
• Schöner PVC-Boden mit Holzoptik
• Fertiggestellte Wände mit Glasfasergewebe; Gardinenschienen vorhanden
• Solarpanels und Sonnenschutz vorhanden
• Sofort verfügbar
• Einkommensnorm gilt (brutto Einkommen ca. 3x der Kaltmiete; zweites Einkommen zählt zu 50%)
• Kaution anwendbar
• Die Wohnung ist nicht für Studenten oder WG-Bewohner geeignet
• Vermietung mit Bürge nicht möglich
• Keine Haustiere
• Mietpreis ist zuzüglich Nebenkosten (€ 55,- pro Monat)
• Kosten für Strom, Wasser, Fernwärme, Telefon, Fernsehen und Internet gehen zu Lasten des Mieters.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 11-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 233 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2021
- Lage
-
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
