Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 13. Stock (Typ A) hat eine Gesamtwohnfläche von 78m², darunter ein Wohnzimmer/Küche von ca. 32m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Waschraum, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Balkon nach Westen.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand der grünen Außenbezirke von Breda, jedoch nur eine Fahrradtour vom Zentrum entfernt. In der Wohnung liegt ein Laminatboden, der übernommen werden kann. Das gilt auch für die Vorhänge.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Es handelt sich um einen geräumigen, geschlossenen Haupteingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

WC
Das separate geflieste WC hat ein Wand-WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, WC und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum befindet sich die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Abstellraum
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3m²) ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche verfügt über ein Keramikkochfeld, einen Kombi-Mikrowellenofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank.

Es ist ein eigener Parkplatz neben dem Gebäude reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Wohnpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Wohnpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und befindet sich zudem in kurzer Entfernung vom charmanten alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Angebot ist mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A16, A27, A58 und A59 sind einfach zu erreichen.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung auf einer angenehmen Temperatur bleibt, wobei die Temperatur nach Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Bodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage vorhanden.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Der Laminatboden in der Wohnung kann übernommen werden.
• Die Miete ist exklusive Nebenkosten in Höhe von 49,76 € und exklusive Parkplatz 75,00 €.