Zur Miete: Etagenwohnung Noorderhavenkade in Rotterdam

Beschreibung

Eine wunderschön gelegene und vollständig renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem riesigen Garten im beliebten Stadtteil Blijdorp zur Miete. Gelegen an der grünen Noorderhavenkade und im Erdgeschoss mit unverbautem Blick auf den Park am Noorderhavenkade. Bei der Renovierung wurde die Wohnung unter anderem mit einer neuen Küche, einem neuen Bad und einem neuen Boden ausgestattet. Zudem gibt es überall Doppelverglasung und die Außenwände wurden isoliert, was zu einem vorteilhaften Energieeffizienzlabel A führt. Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Keller und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 Zimmer im Keller und ein 2. Bad. Das Rotterdamer Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A20 und A13 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der wunderschöne Vroesenpark ist in fußläufiger Entfernung, ebenso wie die U-Bahn-Station Blijdorp.

Eigenschaften:
• Baujahr 1934
• Fläche 60 m² + ein Garten von 45 m²
• Energieeffizienzlabel A mit Doppelverglasung und isolierten Außenwänden,
• Heizung durch Gasheizung mit HR-Kessel.
• Innenausstattung neu.
• Sofort verfügbar.
• Nebenkosten 30 € pro Monat für die Beleuchtung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.

Aufteilung Erdgeschoss:
• Eingang über das klassische Portal.
• Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Wohnzimmer und zur Toilette.
• Geräumiges Wohnzimmer mit neuer offener Küche, großen Fenstern und ausgestattet mit einem neuen Laminatboden. Das Wohnzimmer liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Zugang zum Hintergarten.
• Neue offene Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Ofen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche unter der Arbeitsplatte.
• Großes Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes mit neu angelegtem Bad en suite.
• Das vollständig renovierte Badezimmer ist vom großen Schlafzimmer aus zugänglich und ist komplett gefliest, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper.
• Getrennte Toilette mit einer 2. begehbaren Dusche und Waschbecken, die vom Flur aus zugänglich ist. Vollständig renoviert und gefliest, ideal als 2. Badezimmer nutzbar.
• Treppe zum Keller.

Aufteilung Keller:
• Flur mit Zugang zu allen Räumen im Keller.
• Geräumiges Zimmer, perfekt nutzbar als 2. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
• Zimmer kann als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Vermietungsbedingungen:
• Die monatliche Miete beträgt 1995 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom.
• Die Nebenkosten betragen 30 € pro Monat.
• Die Kaution beträgt 2 Monate Miete.
• Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit angeboten und ist sofort verfügbar.
• Geeignet für Erwerbstätige, Expats und Studenten mit Bürge.