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Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Amsterdam

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1017 BP (Grachtengordel-Zuid)
3.250 € pro Monat
  • 83 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Geräumiges und gut aufgeteiltes 3-Zimmer-Apartment von 83 m2 in einem stattlichen Grachtengebäude im Zentrum von Amsterdam.

AUFTEILUNG
Über den Eingang im Erdgeschoss betreten Sie das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus. Die Wohnungstür im zweiten Stock führt zur Treppe in den dritten Stock. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet einen wunderschönen Blick auf die Gracht. Die offene Wohnküche befindet sich an der Rückseite des Wohnzimmers und verfügt über eine Kochinsel. Darüber hinaus ist die Luxusküche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Kombiofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und ein Quooker.

An der Rückseite der Wohnung befindet sich der Flur mit separatem WC, Garderobenschrank und einem Schrank für Waschmaschine/Trockner. Über den Flur erreichen Sie das erste Schlafzimmer an der Rückseite. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank ausgestattet.

Über die offene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Dieses Schlafzimmer verfügt, wie das erste Schlafzimmer, über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank und einer freistehenden Badewanne ausgestattet.

BESONDERHEITEN

  • Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften und/oder Gruppenbewohner geeignet
  • Nichtraucher
  • Übergabe/Annahme nach Absprache
  • Miete exklusive Nebenkosten (GWE), Internet/TV, lokale Steuern und Servicekosten
  • Mindestmietdauer: ein Jahr
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Mindesteinkommensanforderung: das 3,5-fache der Monatsmiete, leider nicht durch Bürgschaft einer Person, die nicht selbst in der Wohnung wohnt.
  • Zustimmung des Eigentümers unter Vorbehalt

UMGEBUNG
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Amsterdam an der Herengracht zwischen der Leidsestraat und der Huidenstraat. Das Apartment bietet einen freien Blick auf die Herengracht und die Leidsegracht. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Neun Straßen mit ihren verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Die Kalverstraat und der Leidseplein sind gleich um die Ecke. Alles in allem also eine Top-Lage. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 2, 12 und verschiedene Busverbindungen) hervorragend erreichbar. Die U-Bahn-Station Rokin mit der Nord-Süd-Linie ist weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Alle Informationen in diesem Angebot wurden von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung und es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 39
Angeboten seit
12-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
262 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1670

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Isolierung
Fußbodenisolierung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
D

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Grachtengordel-Zuid in Amsterdam?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Herengracht

  • Koningsplein, Amsterdam Bahnhof
    3 Min. | 195 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Bahnhof
    4 Min. | 326 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Bahnhof
    7 Min. | 562 m
  • Rokin, Amsterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 625 m
  • Muntplein, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 689 m
  • Leidseplein, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 787 m
  • Paleisstraat, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 863 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Bahnhof
    12 Min. | 992 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1039 m

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