Zur Miete: Etagenwohnung Gelrestraat 203 in Amsterdam

Beschreibung

In der Gelrestraat 203 in Amsterdam befindet sich diese gepflegte und helle Vier-Zimmer-Wohnung von 91 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und bietet eine angenehme Aufteilung mit allem Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer von 12, 8,7 und 6,6 Quadratmetern. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Möbeln ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

• DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT GLEICHER AUSSTATTUNG INNERHALB DES GLEICHEN KOMPLEXES, THE NEWTON. DIE GENAUE AUFTEILUNG FINDEN SIE IM GRUNDRISS.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche namens The Block, Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradkeller. Die Wohnungen von The Newton sind super energiesparend. Die Wohnung wird mit der von den Solarpaneelen erzeugten Energie und einem effizienten Wärmespeichersystem über die Fußbodenheizung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Außerdem wird Wärme zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

Das Newton verfügt über eine Tiefgarage, die Platz für 55 Autos bietet. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller mit einem Eingang auf beiden Seiten des Gebäudes, in dem 311 Fahrräder und 16 Roller abgestellt werden können. Eine Garage mit Blick in die Zukunft, da Platz für 10 Parkplätze für Elektroautos vorgesehen ist. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € zzgl. 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Zuid mit starkem städtischem Charakter. Das Viertel kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Annehmlichkeiten und bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sportanlagen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U- und S-Bahn-Station Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten. Darüber hinaus liegt der Bahnhof Amsterdam Zuid in der Nähe, und die Ringautobahn A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht erreichbar. Dank dieser zentralen Lage ist der Scheldebuurt eine attraktive Wohngegend für diejenigen, die komfortabel und mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Verfügbar ab 1. November
Mehr als 2 Mitbewohner NICHT erlaubt
• Einkommensanforderung 3,5-fache des Monatsmietpreises inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution 2 Monatsnettomieten
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studenten zum Mieten möglich
• Bürgschaft nicht möglich