Zur Miete: Etagenwohnung Livingstonelaan 834 in Utrecht

Beschreibung

Geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freiem Blick an der Livingstonelaan in Utrecht!
Verfügbar ab 1. Dezember 2026!

An der Livingstonelaan in Utrecht bieten wir diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (früher 4 Zimmer) mit etwa 90 m² an. Die Wohnung liegt im 5. Stock und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen wunderschönen Balkon.

Die Wohnung zeichnet sich durch angenehmen Lichteinfall, eine großzügige Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung mit glatt verputzten Wänden und Decken aus. Die gesamte Wohnung ist mit einem sauberen Laminatboden ausgestattet und wird möbliert angeboten. Gegen einen Aufpreis ist die Wohnung auch voll möbliert zu mieten.

Die Wohnung liegt günstig im Stadtteil Kanaleneiland, nur einen kurzen Fußweg vom schönen Park Transwijk entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und das Einkaufszentrum Nova.

Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend. Mit der Schnellstraßenbahn oder dem Fahrrad erreichen Sie das lebhafte Zentrum von Utrecht in etwa 10 Minuten. Außerdem sind die Autobahnen A2, A12 und A27 leicht erreichbar. In der näheren Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Aufteilung
Erdgeschoss
Gepflegter und großzügiger zentraler Eingang mit Briefkästen, Gegensprechanlage und gesichertem Zugang zum Treppenhaus und zu den Aufzügen.

5. Stock
   Über den Laubengang erreichen Sie den Wohnungseingang. Die Diele bietet Zugang zum Zählerschrank und den verschiedenen Räumen.

Beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers fallen sofort der angenehme Lichteinfall und der schöne freie Ausblick auf. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ist mit dem separaten Esszimmer auf der Rückseite verbunden. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, wo Sie herrlich im Freien sitzen können.

An der Vorderseite befindet sich die halboffene Küche, die kürzlich renoviert wurde und über diverse Einbaugeräte, ausreichend Stauraum und einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Zwischenflur zu den übrigen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtischunterschrank ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen auf der Laubengangseite und bieten ausreichend Möglichkeiten für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und gegebenenfalls einen Arbeitsplatz.

Die gesamte Wohnung ist mit einem sauberen Laminatboden sowie glatt verputzten Wänden und Decken ausgestattet, was für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Besonderheiten

• Miete 1.895,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten;
• Servicekosten 25,- € pro Monat;
• Wohnfläche ca. 90 m²;
• Im 5. Stock mit freiem Ausblick;
• Zwei geräumige Schlafzimmer;
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer;
• Kürzlich renovierte Küche mit Einbaugeräten;
• Geräumiger Balkon;
• Möbliert übergeben;
• Möblierte Vermietung gegen Aufpreis möglich;
• Gas, Wasser und Strom müssen auf eigenen Namen angemeldet werden;
• Internet und Fernsehen gehen zu Lasten des Mieters;
• Geeignet für (berufstätige) Wohngemeinschaften, soweit zulässig;
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestmietdauer 12 Monate;
• Rauchen und Haustiere nicht gestattet, soweit rechtlich wirksam vereinbar;
• Kaution entspricht zwei Monatsnettomieten;
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026.

Erforderliche Unterlagen
Nach der Besichtigung bitten wir Sie gegebenenfalls, folgende Unterlagen einzureichen:

• Kopie eines gültigen Ausweises (BSN und Passfoto abgedeckt);
• Arbeitgeberbescheinigung;
• Vermieterbescheinigung (falls zutreffend);
• Zwei aktuellste Gehaltsabrechnungen;
• Kontoauszüge, aus denen die entsprechenden Gehaltseingänge hervorgehen.

Sie haben Interesse an dieser geräumigen Wohnung an der Livingstonelaan?
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Nach Ihrer Registrierung können Sie uns Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Adresse der Wohnung per E-Mail mitteilen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden, falls wir eine Besichtigung einplanen können.
Achtung: Eine Besichtigung kann nicht telefonisch vereinbart werden.

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