Zur Miete: Wohnhaus Jacob Catslaan in Eindhoven
Show on map- 169 m²
- 8 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Stadthaus
Standort: Elzent / Eindhoven
Schönes Stadthaus aus den 30er Jahren in einer sehr günstigen und schönen Wohnlage im Villenpark "Den Elzent" in Eindhoven gelegen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 4 Schlafzimmer sowie über einen wunderschönen Gartenraum, der multifunktional nutzbar ist! Der Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet einen Blick auf den beruhigenden Anne-Frank-Park.
Allgemeine Beschreibung;
Über eine großzügige Auffahrt, die für mehrere Fahrzeuge vorgesehen ist, erreichen Sie auf der rechten Seite den überdachten Eingang dieser schönen Villa. Der schön angelegte Vorgarten sorgt für das Gesamtbild und einen angenehmen Eingang in diese Stadtvilla.
Großartiger Eingang mit einem auffälligen Treppenhaus. In Kombination mit der hellen Ausstattung und den Holzelementen spüren Sie sofort die warme Atmosphäre in der Wohnung. Sie haben auch Zugang zu einer Toilette vom Flur aus.
Das sehr geräumige Wohnzimmer hat einen spielerischen Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, an verschiedenen Stellen des Raumes zu genießen. Der Boden ist mit einem schönen Fischgrätparkett einschließlich Randbelegung ausgelegt, einem Kamin, und die Wände sind mit glattem Putz versehen. Es gibt reichlich natürliches Licht durch die Fenster auf allen Seiten, das Erkerfenster an der Vorderseite und die Terrassentüren auf der Rückseite.
Auf der Rückseite des Hauses finden Sie die moderne Küche mit schöner Holzverkleidung, ausgestattet mit allen gewünschten Einbaugeräten, einschließlich Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowellenofen-Kombination.
Die Garage hinter dem Haus wurde in einen multifunktionalen Raum umgebaut, der sowohl als Büro zu Hause oder Fitnessraum genutzt werden kann. Dieser Raum ist beheizt und verfügt über großzügige Fenster.
- Etage:
Geräumige Etage, vollständig verputzt und gestrichen, mit drei Zimmern und einem schönen Holzboden, der sich über das gesamte Stockwerk erstreckt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und ist zudem mit zwei Einbauschränken und Terrassentüren ausgestattet, die Zugang zum Balkon bieten. Sowohl vom Flur als auch von diesem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Badezimmer, das über eine geräumige Walk-In-Dusche, Toilette und Waschbecken mit Möbel verfügt.
An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei Zimmer mittlerer Größe, von denen das kleinste Zimmer auch gut als Home-Office genutzt werden kann.
- Etage:
Sehr schön gestaltetes Dachgeschoss, umgebaut zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auf wunderbare Weise wurde mittels einer Schiebetürkonstruktion eine Glaswand geschaffen, die zwischen Schlaf- und Badezimmer unterscheidet.
Mietdauer unter diplomatischem Vertrag mit einer Mindestdauer von 12 Kalender-Monaten und einer maximalen Dauer von 24 Monaten.
Die Miete ist exklusive Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, TV / Internet und kommunalen Steuern.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.740 pro Monat
- Angeboten seit
- 30-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 02-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 7.480
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.740 €
- Polster
- 10 €
- Warmmiete
- 3.750 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 169 m²
- Inhalt
- 725 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1929
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 7
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (147 m², gelegen auf/an Westen)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 11.250 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 5
