Etagenwohnung zur Miete Katendrecht, Bundweg in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 63 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Verfügbar ab dem 1. September! Die Fotos wurden während der Bauabnahme aufgenommen und können nach der ersten Vermietung leicht abweichen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung spiegelverkehrt zu den veröffentlichten Fotos ist.
In der pulsierenden Entwicklung des Bay House im Rotterdamer Rijnhaven-Viertel bieten wir 22 schöne, moderne Stadtwohnungen an.
Die Wohnungen im ersten Stock zeichnen sich durch ihren unabhängigen Eingang vom Flur und hohe Decken (über 3 Meter) aus.
Wir haben derzeit eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock frei.
Der Komplex verfügt über einen sicheren Eingang (mit Bringme-Box-Service), einen gemeinschaftlichen Innenhof/Terrasse und verschiedene Annehmlichkeiten.
Lage:
Das historisch berühmte Katendrecht hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten Viertel der Stadt entwickelt. Im dynamischen Rijnhaven-Viertel verschmelzen Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Kunst, Kultur und Nachtleben zu einer inspirierenden Einheit.
- Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum von Rotterdam ist nur einen Steinwurf entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der angrenzenden U-Bahn-Station Rijnhaven aus leicht erreichbar.
- Annehmlichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie die Rijnhaven-Brücke mit unter anderem dem Luxor-Theater, aber auch verschiedenen Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung, sowie Museen, Theatern und nicht zu vergessen allen Geschäften in der Nachbarschaft, einschließlich einer Reihe von Supermärkten; alles ist wirklich in Reichweite.
- Alle Wohnungen haben aufgrund ihrer Lage einen günstigen Lichteinfall.
- Der Vorauszahlungsbetrag für die Servicekosten ist ein Richtwert; nach Fertigstellung des gesamten Komplexes findet eine Überprüfung der Servicekosten statt.
- Die Mietwohnungen in diesem Komplex verfügen nicht über einen eigenen Parkplatz. Zum Parken verweisen wir auf die Website der Gemeinde Rotterdam oder Q-park. Als Mieter zahlen Sie nur 250 € pro Monat statt 368 €.
Die Immobilie verfügt über einen Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (L-Form, ausgestattet mit Geräten), ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Platz für Waschmaschine/Trockner. Terrasse über Schiebetüren erreichbar, ca. 9 m2 und nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie ist mit einem PVC-Streifenboden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke hat eine feinkörnige Spritzputzoberfläche.
Details:
- Die Energieerzeugung für Heizung, Kühlung und Warmwasser erfolgt durch eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieerzeugungsanlage.
Hierfür ist ein obligatorischer Liefervertrag zwischen dem Mieter und Vaanster erforderlich. Kostenrichtwert für 65 m2 beträgt 145,00 € pro Monat. Details auf Anfrage. - Vorauszahlung der Servicekosten für 65 m2 beträgt 95,00 € pro Monat.
- Der Komplex ist nachhaltig gebaut und die Wohnungen sind sehr energieeffizient (gasfrei, Label A+).
- Das Ausstattungsniveau sowohl des Komplexes als auch der Wohnungen kann sicherlich als hoch bezeichnet werden.
- Es handelt sich um einen Neubau, daher sind dies Eindrücke und Konzepte. Aus dem genauen Inhalt oder der Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
Bedingungen:
- Keine Studenten;
- Das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das Dreifache der Monatsmiete betragen;
- Bei zwei Einkommen zählt das 2. Einkommen zu 50%;
- Urlaubsgeld, feste Boni und ein 13. Monat können zum Bruttojahreseinkommen hinzugerechnet werden;
- Selbstständige müssen die aktuellsten Jahresabschlüsse für mindestens zwei abgeschlossene Geschäftsjahre vorlegen können;
- Keine negative Bonitätsprüfung;
- Das Bruttomonatseinkommen eines Rentners muss aufgrund der geringeren Steuerbelastung mindestens das 2,5-fache der Monatsmiete betragen;
- Eine Kaution muss gezahlt werden, deren Höhe von der Art des Arbeitsvertrags abhängt.
Wenn Sie an dieser luxuriösen, modernen Wohnung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie müssen sich auch kostenlos über unsere Website registrieren, was eine Voraussetzung für die Anmietung der Immobilie ist.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.616 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 31-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- behindertengerecht, seniorengerecht
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.232
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 198 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (300 m²)
- Gartenbeschreibung
- patio atrium
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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Globe Schule22 Min. | 1766 m
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Albeda Fachhochschule22 Min. | 1803 m
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