Zur Miete: Etagenwohnung Calandstraat in Rotterdam

Beschreibung

PROJEKT THE CALAND: Entdecken Sie die subtile Eleganz von The Caland: eine raffinierte Einzimmerwohnung im ersten Stock, die dank des großzügigen Balkons einen weiten Blick auf die grüne Umgebung bietet. In diesem Luxusprojekt erleben Sie eine perfekte Kombination aus historischer Pracht und modernem Feingefühl. Ideal für alle, die stilvoll und zentral in der Stadt wohnen möchten.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Fotos sind von einer ähnlichen Immobilie
• Sofort verfügbar
• Vollständig ausgestattet mit hochwertigem Boden, glatt verarbeiteten Wänden, einer vollständigen Küche, einem Badezimmer und Vorhängen
• Baujahr 1975, Transformation 2024
• Individuelle Solarpanels
• Fußbodenheizung
• Geschlossene Tiefgarage, Stellplätze separat zu vermieten (200 €)
• Privater Abstellraum im Parkkeller
• Gemeinschaftlicher Innenhof & Fahrradabstellplatz
• Aufzug vorhanden

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

• Calandstraat 39-C – 1. OG – 52,9 m2 - Studio mit französischem Balkon - 1.800 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 39-K – 1. OG – 51,9 m2 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.000 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 41-H – 2. OG – 54,7 m2 - Studio mit Balkon - 1.850 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 43-B – 3. OG – 105,2 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.625 € zzgl. Nebenkosten
• Calandstraat 45-E – 4. OG – 107,8 m2 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 2.650 € zzgl. Nebenkosten

UMGEBUNG:
Eingebettet zwischen Het Park, dem malerischen Veerhaven und einer Auswahl erstklassiger Restaurants, bietet THE CALAND eine unvergleichliche Lage. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe der Natur, die prächtigen Bürgerhäuser und die Modernität des Zalmhaventoren, das auf harmonische Weise kleine und große, außergewöhnlich schöne Kontraste in diesem einzigartigen Viertel miteinander verbindet. Gerne geben wir Ihnen einen Einblick in das, was das Scheepvaartkwartier zu bieten hat. In diesem romantischen Stadtteil finden Sie unter anderem die mit Sternen ausgezeichneten Restaurants Zeezout und Parkheuvel. Auch das Grand Café-Restaurant Loos mit seiner sonnigen Terrasse ist bei vielen Rotterdamer beliebt. Gemütlich essen können Sie an der offenen Küche der spanisch orientierten Tapasbar Bar Berta und einen originellen Cocktail an der Bar von ONTHEROCKX genießen. Ein frisches Croissant & Cappuccino holen Sie bei der Bäckerei Bussing, frisches Gemüse & Obst bei Vreugdenhil und köstlichen Käse bei Kaas aan de Maas, alles an der Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom verkauft freitags und samstags die schönsten Blumensträuße, und exquisite Weine finden Sie beim Weinhändler Jan van Breda. Die grüne Oase Het Park mit seinen wunderschönen Bäumen ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen. Kaffee mit etwas Süßem gibt es bei Dudok mit ihrem berühmten Apfelkuchen, und für größeren Hunger gibt es den bekannten The Harbour Club. Neben den prächtigen Stadtvillen an der Parklaan ist auch viel Schönes im Weltmuseum, im Kunsthal und bei ROOF-A zu sehen. Das Wassertaxi bringt Sie in wenigen Minuten zur Kop van Zuid oder zum malerischen Katendrecht, in die entgegengesetzte Richtung sind es zu Fuß 10 Minuten ins Zentrum von Rotterdam mit all seinen Möglichkeiten.

ERDGESCHOSS:
Geschlossene Eingangstür mit Zugang zur Gegensprechanlage, zu den Briefkästen und zu den Aufzügen. Über die Treppe oder Aufzüge gelangen Sie in die oberen Etagen.

ERSTER STOCK:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, in der der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist, daneben befindet sich ein WC mit Waschbecken.
Die offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und profitiert von viel Tageslicht durch die großen Fenster und den breiten Balkon auf der Rückseite. Über Schiebetüren gelangen Sie auf den Balkon.
Anliegend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum breiten Balkon hat.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Waschbeckenmöbel und Dusche ausgestattet.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusive Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Gebühren
• Die Miete ist exklusive 75 € Nebenkosten
• Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (200 €)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Miete mit Bürge möglich nach Absprache
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies ausdrücklich bei Interesse)
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete. Bei Paaren beträgt dies das Vierfache der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A++
• Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

Aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Wir planen Besichtigungstermine über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website antworten. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.