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Zur Miete: Etagenwohnung Geldersekade 93 4 in Amsterdam

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1011 EL (Nieuwmarkt/Lastage)
3.250 € pro Monat
  • 79 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

MIETDETAILS

  • Miete: 3.250 EUR pro Monat
  • Kaution: 6.500 EUR (zwei Monate)
  • Nebenkosten: nur Strom und Wasser, keine Gasrechnung. Internet wird separat abgerechnet
  • Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
  • Mindestmietdauer: 12 Monate
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Schlafzimmer: 1 | Badezimmer: 1
  • Etage: 4. (oberste), zwei Ebenen
  • Einrichtung: voll möbliert
  • Energieausweis: A++
  • Mietsektor: freier Sektor

DAS HAUS

Im vierten Stock, verteilt auf zwei private Ebenen, abseits der Straße darunter. Die Hauptebene öffnet sich zu einem einzigen, hellen, offenen Raum: originale Eichenbalken über Kopf, weiße Wände, die in die Dachschrägen übergehen, und Fenster auf allen Seiten. Sonnenaufgang über dem Bett, Sonnenuntergang über dem Wohnzimmer, Sonne den ganzen Tag. Eine lange, monolithische Smeg-Küche mit Induktionskochfeld und einem vollwertigen Backofen verläuft entlang einer Seite, ein Kamin verankert die Sitzecke, und eine schwebende Eichentreppe verbindet die beiden Etagen.

Das Schlafzimmer liegt ruhig unter den Dachschrägen. Das Badezimmer ist eine Studie in Carrara-Marmor: eine freistehende Badewanne, eine großzügige begehbare Regendusche und durchgehend ruhige, klare Linien. Breite Eichenböden durchziehen die gesamte Wohnung und werden im Winter durch Fußbodenheizung beheizt und im Sommer durch eine bodengebundene Klimaanlage gekühlt.

Das gesamte Haus wird mit Strom betrieben, wobei Heizung, Kühlung und Kochen vollständig elektrisch erfolgen und im gesamten Gebäude kein Gas vorhanden ist. Das bedeutet zwei einfache Rechnungen (Strom und Wasser), eine Energieeffizienzklasse A++ und keine Anfälligkeit für die winterlichen Gaspreiserhöhungen, die so viele Amsterdamer Häuser betreffen. Die doppelt verglasten Fenster sind außergewöhnlich gut isoliert, sodass es selbst mitten in der Stadt bemerkenswert ruhig bleibt.

Vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben, bis hin zu Gläsern, Tellern und Besteck. Ziehen Sie mit einem Koffer ein, und alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden.

WAS DIESE IMMOBILIE BIETET

  • Zweistöckiges Penthouse im obersten Stockwerk, privat und separat gelegen
  • Originale Eichenbalken
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Smeg-Küche mit Induktion und vollwertigem Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Badezimmer aus Carrara-Marmor, freistehende Badewanne und begehbare Regendusche
  • Breite Eichenböden im gesamten Haus
  • Fußbodenheizung, plus bodengebundene Kühlung und Klimaanlage
  • Vollständig elektrisches Haus, kein Gasanschluss, Energieausweis A++
  • Dachfenster und natürliches Licht von allen Seiten
  • Blick auf Kanäle und Dächer
  • Fernseher im Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • Schnelle Internetverbindung
  • Doppelverglasung, außergewöhnlich gut isoliert, sehr ruhig
  • Voll möbliert und schlüsselfertig, inklusive Geschirr

LAGE

Die Geldersekade verläuft am ruhigen, östlichen Rand des Nieuwmarkt, einem der ruhigeren Grachten im mittelalterlichen Herzen von Amsterdam. Eine seltene Mischung: ein friedlicher Ort am Wasser mit allem, was die Stadt zu bieten hat, in Reichweite. Gleich um die Ecke befinden sich die asiatischen Küchen der Zeedijk und Chinatown, ein großer Albert Heijn Supermarkt sowie einige der besten Cafés und Restaurants im Zentrum.

Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist nur etwa 300 Meter entfernt, sodass Züge, Straßenbahnen und die Flughafenverbindung alle in der Nähe sind. Der Nieuwmarkt und der Dam sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die gesamte Stadt ist leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Das historische Zentrum von seiner besten Seite: lebendig, wenn Sie es wünschen, und herrlich ruhig, wenn Sie nach Hause kommen.

VERTRAGSOPTIONEN (flexibel, Ihre Wahl)

Wir können beide Modelle anbieten, je nachdem, was am besten zu Ihrer Situation passt:

  • Modell A, Standardmietvertrag: für Expats, Berufstätige, Angestellte und Einheimische. Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate.
  • Modell B, Studentenmiete: maximal zweijähriger (24 Monate) befristeter Vertrag.

Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir arrangieren den richtigen Vertrag für Sie.

GUT ZU WISSEN / HAUSREGELN

  • Geeignet für eine Person oder ein Paar
  • Paare willkommen; nicht für teilende Freunde oder Mitbewohner verfügbar
  • Keine Haustiere
  • Nichtraucher
  • Anmeldung (Adressregistrierung) nach Absprache möglich

Interessiert oder möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer Sie sind, Ihre Situation, bevorzugtes Vertragsmodell und gewünschtes Einzugsdatum), und wir werden uns bald bei Ihnen melden.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 41
Angeboten seit
24-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
79 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Penthouse, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1928
Lage
  • Am Wasser
  • Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
5
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage
  • Internetanschluss
  • Dachfenster

Energie

Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam?

Durchschnittsalter 44 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Geldersekade

  • Prins Hendrikkade, Amsterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 315 m
  • Nieuwmarkt, Amsterdam Bahnhof
    6 Min. | 491 m
  • Prins Hendrikkade Bushaltestelle
    7 Min. | 541 m
  • Centraal Station, Amsterdam Bahnhof
    8 Min. | 630 m
  • Dam, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 718 m
  • Amsterdam Centraal Bahnhof
    11 Min. | 888 m
  • IJ tunnel, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 920 m
  • Nieuwezijds Kolk, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 926 m
  • Centraal Station Bushaltestelle
    12 Min. | 934 m

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