Zur Miete: Wohnhaus Architectenlaan 9 in Bergschenhoek

Beschreibung

Immobilia präsentiert ein vollständig möbliertes und energieeffizientes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern. Die Immobilie befindet sich in der neuen Wohnsiedlung Parkzoom (Baujahr 2019) in Bergschenhoek. Das Haus verfügt über eine schöne Küche und ein Badezimmer und ist sehr gepflegt. Wenn Sie auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen und möblierten Zuhause sind, ist diese Immobilie auf jeden Fall einen Besichtigung wert!

Erdgeschoss:
Der Eingang des Hauses ist über den Vorgarten erreichbar. Eingang, Flur mit modernem WC und Waschbecken, Zählerkasten und Treppenaufgang zum 1. Stock. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Die luxuriöse Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Kombi-Mikrowelle sowie eine Bar mit zwei Barhockern. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Essbereich mit einem großen Tisch und sechs Stühlen.

Der Wohnbereich befindet sich an der Rückseite des Hauses; dieser gemütliche Raum besteht aus einem großen Sofa, einem Sessel und einem TV-Ständer. In diesem Raum finden Sie auch den Treppenhausabstellraum. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem gepflegten PVC-Boden ausgestattet.

Durch eine Schiebetür erreichen Sie den Garten des Hauses. Der Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, ist überraschend tief. Der Garten bietet eine Terrasse, verschiedene Pflanzen und Rasen. An der Rückseite befindet sich ein Holzschuppen und ein Platz für die Mülltonnen. Der Garten hat einen Hinterausgang.

Der gesamte Fußboden ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einem gepflegten PVC-Boden ausgestattet ist.

1. Obergeschoss:
   Die Diele mit Zugang zu allen Räumen und Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Einerseits das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer wird als Kinderzimmer genutzt und ist mit einem Kinderbett, einer Wickelkommode, einem Schaukelstuhl und einem Schrank ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist als Kinderzimmer eingerichtet. Dieses Zimmer verfügt über ein Einzelbett und einen Schrank. Das luxuriöse Badezimmer, das sich an der Vorderseite des Hauses befindet, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Wandtoilette und ein Badezimmermöbel mit Waschbecken.

Der gesamte Fußboden ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einem gepflegten PVC-Boden ausgestattet ist.

2. Obergeschoss:
   Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch der Technikraum mit der Waschmaschine. Das Dachzimmer ist ca. 14 m² groß und ist als Gästezimmer mit einem Schlafsofa und einem Kleiderschrank eingerichtet. Dieser Raum kann dank des Vorhandenseins eines Arbeitsplatzes auch als Büro genutzt werden. An der Vorderseite des Raumes befindet sich ein Dachfenster.

Das gesamte erste Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einem gepflegten PVC-Boden ausgestattet ist.

Besonderheiten:

• Sofort verfügbar.
• Vollständig ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kühlung.
• Tiefer Garten mit Hinterausgang.
• Das Haus wird möbliert vermietet (keine Option für unmöbliert).
• Parkmöglichkeiten an der Vorder- und Rückseite des Hauses.

Mietbedingungen:

• Die Miete beinhaltet Möbel und Einrichtung.
• Die Miete schließt 200 € für Gas, Wasser, Strom, Internet und TV aus. Die Verträge werden vom Vermieter mit den jeweiligen Unternehmen abgeschlossen. Der Mieter wird für diese Kosten belastet und eine jährliche Anpassung der Ausgaben findet einmal im Jahr statt.
• Mieterhöhung: die Miete wird jährlich um einen Prozentwert erhöht, der vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegt wird, gemäß den Bestimmungen in den allgemeinen Bedingungen des Mietvertrags für Wohnraum.
• Kaution von 2 Monatsmieten.

Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, sind die Anforderungen wie folgt:

• Nachweisbares Einkommen aus Arbeit. In der Regel muss Ihr Bruttomonatsgehalt mindestens dreimal die Monatsmiete betragen.

Erforderliche Dokumente bei Interesse:

• Eine Farbkopie eines gültigen Ausweisdokuments, bei dem die BSN-Nummer unkenntlich gemacht wurde.
• Eine Farbkopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem kommunalen Melderegister.
• Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags.
• Eine Vermieterbescheinigung, die nicht älter als drei (3) Monate ist.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Nachweise über Studienfinanzierung.
• Ihre letzte Steuerbescheinigung oder IB60-Formular für Personen über 18 Jahren.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei (3) Monate, auf dem die Gehaltszahlungen und die Miet- oder Hypothekenzahlungen sichtbar sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietrückstände oder Schulden haben.

Wenn Sie (selbstständig) Unternehmer sind, müssen Sie neben den oben genannten Dokumenten auch diese zusätzlichen Unterlagen einreichen:

• Eine Farbkopie eines gültigen Ausweisdokuments des Geschäftsführers, bei dem Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind;
• Eine Farbkopie Ihrer Bankkarte.
• Ein Auszug aus dem Handelsregister der Handelskammer, der nicht älter als drei Wochen ist;
• Umsatzsteuer-Identifikationsnummer;
• Genehmigte Jahresabschlüsse und eine aktuelle Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Miet- oder Hypothekenzahlungen sichtbar sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietrückstände oder Schulden haben (falls zutreffend).

Erklärung zur NEN 2580:
Die Messanweisung basiert auf NEN 2580. Die Messanweisung dient dazu, eine einheitlichere Messmethode anzuwenden, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messresultaten nicht vollständig aus, aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Die angefügten Grundrisse sind nach der Messanweisung vermessen.

Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zu verstehen, ein Angebot abzugeben oder in Verhandlungen zu treten. Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.