Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 152 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. FEBRUAR 2026 | 3-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ | FAHRSTUHL |

Besichtigungen können nur über das Kontaktformular angefragt werden (telefonisch nicht möglich). Eine Bürgschaft von Dritten ist nicht möglich.
** Fotos eines vergleichbaren Objekts im selben Gebäude. Siehe Grundriss für die Aufteilung.

Licht, Raum und Aussicht! Haben Sie immer schon am IJ wohnen wollen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werk liegt direkt am IJ in Amsterdam. Pontkade ist ein 2020 neu gebautes Projekt am NDSM-Werk Amsterdam. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um den Innenhof herum positioniert sind und die mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar zu einem der zehn schönsten Projekte ernannt, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdam Centraal sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten wie: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Alle Wohnungen sind ebenfalls mit automatischen Design-Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragsart: A – mindestens 12 Monate
• Energieeffizienzklasse A+
• Einkommensanforderung: 2 x die Miete auf das monatliche Bruttoeinkommen
• Haustiere nicht gestattet
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2024 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss
• Video-Telefonverbindung
• Fahrstuhl
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Wunderschöner Blick über das IJ
• Küche mit Einbaugeräten
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich im 10. Stock

Lage und Erreichbarkeit:
Der NDSM-Anleger ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf eine Bank setzen, die Sonne am IJ genießen und einen spektakulären Blick über das Wasser nach Amsterdam haben.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in einer Viertelstunde in Amsterdam-Centrum oder Houthavens und in 5 Minuten am Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten über die Klaprozenweg, S118 die A10. Bei schönem Wetter können Sie auch die Möglichkeit wählen, mit einem Schlauchboot zu fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss von Pontkade ist nämlich für Geschäfte vorgesehen, darunter ein AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder gutes Essen haben, gehen Sie zu einem der aufregenden Gastronomiestätten am Werft, darunter: Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos eines ähnlichen Hauses oder einer ähnlichen Wohnung verwendet und dienen als Impression. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maße können keine Rechte abgeleitet werden.