Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 132 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. FEBRUAR 2026 | 3-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | INCL. ABSTELLRAUM | ENERGIEAUSWEIS A+ | AUFZUG |

Anfragen für Besichtigungen nur per E-Mail (Telefonisch nicht möglich).
Bürgschaft durch Dritte nicht möglich. Einkommensanforderung 3,5x die Miete im Bruttoeinkommen.

Licht, Raum und Ausblick! Wollten Sie schon immer am IJ wohnen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf, direkt am IJ in Amsterdam gelegen. Pontkade wurde 2020 als neues Projekt am NDSM-Werf Amsterdam erbaut. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die rund um den Innenhof positioniert sind und mit den 8 Deckhäusern verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte bezeichnet, die im vergangenen Jahr in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Amsterdam Centraal sind.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B.: einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination oder einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind zudem mit automatischen Design-Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
Ansprechpartner für den Vermietungsprozess: Jesper Davidse
• Kaution: gleich der Miete für 2 Monate.
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragsart: A – mindestens 12 Monate
• Energieausweis A+
• Einkommensanforderung: 3,5x die Miete basierend auf monatlichem Bruttoeinkommen.
• Haustiere nicht erlaubt
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.20224--> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss;
• Video-Telefonverbindung;
• Aufzug
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Wunderschöner Blick über das IJ.
• Küche mit Einbaugeräten.
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich in der 9. Etage
• Wohnfläche der Wohnung: 68m2

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Kade ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier setzen Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf eine Bank, genießen die Sonne am IJ und haben einen spektakulären Blick über das Wasser auf Amsterdam.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in einer Viertelstunde im Amsterdam-Centrum oder Houthaven und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto sind Sie über die Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten auf der A10. Bei schönem Wetter können Sie auch mit einem Boot fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss der Pontkade ist nämlich für Geschäfte, darunter einen AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie vorgesehen. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder ein gutes Essen außerhalb der Wohnung haben, gehen Sie zu einem der spannenden Gastronomiestätten auf dem Werf, darunter: Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos von einer ähnlichen Immobilie oder Wohnung verwendet und dienen zur Veranschaulichung. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßangaben können keine Rechte abgeleitet werden.