Zur Miete: Etagenwohnung Fultonbaan in Nieuwegein

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Fultonbaan 3-06 Nieuwegein
Miete: €1375,- zzgl. €75,- Nebenkosten und €60,- Vorauszahlung Heizkosten
Verfügbar ab 01-05-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Ein bemerkenswertes Projekt an einem schönen Standort. Das ist das Projekt Rijnfort in Nieuwegein; Wohnmöglichkeiten auf hohem Niveau in einem lebendigen Viertel!

Der gesamte Plan Rijnfort besteht aus fünf Wohnblöcken, die in U-Form mit einer offenen Seite gebaut sind. Die Wahl eines markanten, robusten und stabilen Baustils rund um den großzügigen Innenhof lässt das Design an eine altmodische Festung denken.

Rijnfort liegt an einer strategischen Lage in Nieuwegein. In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad befindet sich das Einkaufszentrum Cityplaza mit mehr als 150 Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Einrichtungen. In 15 Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Utrecht, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der günstigen Lage in der Nähe von Hauptverkehrstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rijnfort hervorragend erreichbar. Egal, ob Sie in Utrecht, anderswo in der Region oder von zu Hause aus arbeiten: Hier wohnen Sie zentral mit allen täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe.

AUFTEILUNG
Gemeinschaftsbereich:

• Gegensprechanlage und Briefkästen;
• Treppe und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:

• Zugang;
• Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
• (Teilweise) gefliester Toilettraum mit Toilette und Waschbecken;
• (Teilweise) geflieste Dusche mit Walk-In-Dusche, Waschbecken mit Möbel und Spiegel sowie Handtuchheizkörper;
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine;
• Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Loggia.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen separaten Abstellraum und einen Parkplatz.

AUSFÜHRUNG

• Die Böden in der Wohnung sind nicht mit Bodenbelägen ausgestattet und müssen vom Mieter verlegt werden (außer für die Fliesen in Toilette und Bad);
• Die Wände in der Wohnung werden gebrauchsfertig geliefert;
• Die sanitären Räume sind mit Fliesen ausgestattet;
• Die Decke ist mit Spritzfinish versehen.

Eventuell kann der aktuelle Bodenbelag und die Einrichtung vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Zur besseren Veranschaulichung der Wohnung und der Ausführung wurden der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss beigefügt. Die Fotos könnten von einer ähnlichen Wohnung sein.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, hat der Vermieter einige Einkommensanforderungen festgelegt. Diese sind wie folgt:

• Im Fall von 1 Einkommen muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5x der Mietsumme betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Weihnachtsgeld etc. dürfen berücksichtigt werden;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Mietsumme betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Leih- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und eventuell Nettorente mindestens 3x der Mietpreise betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Reingewinn vor Steuern von mindestens 3,5x der Mietpreise haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des nächsten Monats +1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen monatlich €75,- und €60,- Vorauszahlung Heizkosten;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Mietpreise erhoben;
• Haustiere sind erlaubt.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und unter Vorbehalt von Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.