Para alquilar: Casa Minervaplein en Utrecht

Descripción

Amplia casa familiar amueblada de aproximadamente 140 m² con jardín de ciudad soleado, ubicada en Minervaplein en Utrecht, disponible a partir del 1 de septiembre de 2026 por 3.750 € al mes, excluyendo los gastos de los usuarios.

Descripción
Esta espaciosa y excelentemente mantenida casa familiar amueblada se encuentra en Utrecht Este, a corta distancia del centro de Utrecht. La casa cuenta con una amplia zona de estar, una cocina de lujo, cuatro dormitorios, dos baños y un jardín de ciudad soleado. Gracias a los acabados de alta calidad, instalaciones modernas y una distribución práctica, esta vivienda ofrece un óptimo confort de vida para una familia o pareja trabajadora.

A través de la entrada, se llega al vestíbulo con un moderno baño separado y una escalera. La acogedora sala de estar en la parte delantera se caracteriza por grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. La planta baja completa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.

En la parte trasera se encuentra la amplia cocina de diseño ampliada, equipada con una gran isla para cocinar, electrodomésticos ATAG integrados de alta calidad y mucho espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina cuenta, entre otras cosas, con una bodega, dos frigoríficos, dos congeladores, una combinación de horno y microondas, una combinación de horno y horno de vapor, un Quooker con agua caliente y burbujeante y una placa de inducción BORA con filtro de recirculación. Gracias al tragaluz y las grandes puertas correderas, disfrutarás de un maravilloso espacio de estar luminoso con acceso directo al soleado y de bajo mantenimiento jardín de la ciudad.

En el primer piso se encuentra el amplio dormitorio principal con aire acondicionado, una espaciosa segunda habitación actualmente equipada como oficina con dos escritorios y un lujoso baño con bañera, una amplia ducha de lluvia, lavabo doble y una lavadora y secadora Miele. Además, esta planta cuenta con un baño separado.

El segundo piso dispone de dos amplias habitaciones que pueden servir perfectamente como dormitorios, oficinas o espacios de aficiones. Ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Además, en esta planta hay un segundo baño con ducha, lavabo y WC.

La vivienda también está equipada con una bomba de calor híbrida, un sistema de calefacción central, un sistema de ventilación Duco y nada menos que 14 paneles solares, que contribuyen a un clima de vida confortable y eficiente energéticamente. La casa posee una etiqueta energética A+++

En resumen, un hogar muy completo y cómodo con un alto nivel de acabado en una de las ubicaciones más hermosas de Utrecht.

Historia
La casa está situada en el querido Utrecht Este, una de las áreas residenciales más características y deseadas de la ciudad. Los alrededores del Wilhelminapark son conocidos por sus majestuosas mansiones, amplias avenidas y su carácter verde. La combinación de arquitectura histórica, calles con encanto y servicios de alta calidad han hecho de este barrio uno de los lugares de residencia más populares de Utrecht durante años.

Ubicación
La propiedad está excelentemente ubicada en Minervaplein, en el querido Utrecht Este, a poca distancia a pie del hermoso Wilhelminapark. En las inmediaciones hay diversas tiendas especializadas, supermercados, acogedores cafés y excelentes restaurantes, entre ellos en la calle Burgemeester Reiger y la calle Nachtegaal. Además, varias escuelas primarias, instalaciones deportivas y el Utrecht Science Park son fácilmente accesibles.

El centro histórico de Utrecht está a solo unos minutos en bicicleta, mientras que la estación central de Utrecht también es fácilmente accesible. Gracias a la ubicación favorable con respecto a la A12, A27 y A28, la accesibilidad en automóvil también es excelente.

Aquí vives en un entorno residencial tranquilo, verde y representativo, con el Wilhelminapark a la vuelta de la esquina y todas las comodidades de la ciudad al alcance de la mano.

Particularidades

• Casa familiar amueblada
• Superficie habitable de aproximadamente 140 m²
• Etiqueta energética A+++
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja
• Cocina de lujo con isla de cocina
• Electrodomésticos ATAG de alta calidad integrados
• Bodega, Quooker y placa de inducción BORA
• Cuatro dormitorios
• Dos baños
• Aire acondicionado
• Jardín soleado y de bajo mantenimiento
• Bomba de calor híbrida disponible
• 14 paneles solares
• No apto para compañeros de vivienda
• No se permiten mascotas ni fumar
• Se aplica limpieza final obligatoria
• Período de alquiler definido de 24 meses, aplicable la cláusula diplomática para el arrendador.
• Depósito igual a 2 meses de alquiler
• Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026.

Precio de alquiler
3.750 € al mes excluyendo gastos de usuario (gas, agua, electricidad, TV, Internet y impuestos municipales).

El precio de alquiler indicado se basa en un período de alquiler mínimo de 12 meses. Para un período de alquiler más corto, puede haber un aumento.