Para alquilar: Casa Minervaplein en Utrecht

Descripción

Espaciosa casa familiar amueblada de aproximadamente 140m² con jardín urbano soleado, situada en la Plaza Minerva de Utrecht, disponible a partir del 1 de septiembre de 2026 por 3.750 € al mes, excluyendo gastos de usuario.

Descripción
Esta amplia y excelente casa familiar amueblada se encuentra en Utrecht Este, a corta distancia del centro de Utrecht. La vivienda cuenta con un amplio espacio de vida, una cocina de lujo, cuatro dormitorios, dos baños y un soleado jardín urbano. Gracias a los acabados de alta calidad, instalaciones modernas y distribución práctica, esta propiedad ofrece un confort de vida óptimo para una familia o una pareja trabajadora.

A través de la entrada, se accede al vestíbulo con un moderno aseo separado y escaleras. La acogedora sala de estar en la parte delantera se caracteriza por sus grandes ventanales, que permiten la entrada de mucha luz natural. Todo el piso bajo cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.

En la parte trasera se encuentra la amplia cocina, que incluye una gran isla de cocina, electrodomésticos empotrados de alta calidad ATAG y mucho espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina incluye además un enfriador de vinos, dos frigoríficos, dos congeladores, una combinación de horno-microondas, una combinación de horno-horno de vapor, un Quooker con agua hirviendo y con gas, y una placa de cocción de inducción BORA con filtro de recirculación. Gracias al tragaluz y las grandes puertas correderas, disfrutarás de un espacio de vida maravillosamente luminoso con acceso directo al soleado jardín urbano de bajo mantenimiento.

En la primera planta se encuentra el amplio dormitorio principal con aire acondicionado, una segunda habitación amplia que actualmente está diseñada como oficina con dos escritorios, y un lujoso baño con bañera, ducha espaciosa, lavabo doble y una lavadora y secadora Miele. Este piso también cuenta con un aseo separado.

La segunda planta alberga dos amplias habitaciones que pueden servir perfectamente como dormitorios, salas de trabajo o salas de aficiones. Ambas habitaciones tienen aire acondicionado. Además, este piso cuenta con un segundo baño con ducha, lavabo y aseo.

La casa también está equipada con una bomba de calor híbrida, una instalación de calefacción central, un sistema de ventilación Duco y nada menos que 14 paneles solares, lo que contribuye a un clima de vida cómodo y energéticamente eficiente. La propiedad tiene una etiqueta energética A+++

En resumen, una casa muy completa y cómoda con un alto nivel de acabados en una de las ubicaciones más hermosas de Utrecht.

Historia
La propiedad está ubicada en el querido Utrecht Este, una de las áreas residenciales más características y codiciadas de la ciudad. La zona que rodea el Wilhelminapark es conocida por sus majestuosas mansiones, sus amplias avenidas y su carácter verde. La combinación de arquitectura histórica, calles encantadoras y comodidades de alta calidad ha hecho de este barrio uno de los lugares residenciales más populares en Utrecht durante muchos años.

Ubicación
La propiedad está excelentemente ubicada en la Plaza Minerva, en el querido Utrecht Este, a poca distancia del hermoso Wilhelminapark. En las inmediaciones hay diversas tiendas especializadas, supermercados, acogedores cafés y excelentes restaurantes, entre otros en la calle Burgemeester Reigerstraat y la Nachtegaalstraat. Además, varias escuelas primarias, instalaciones deportivas y el Parque Científico de Utrecht son fácilmente accesibles.

El centro histórico de Utrecht está a solo unos minutos en bicicleta, mientras que la estación central de Utrecht también es de fácil acceso. Gracias a la ubicación ventajosa respecto a la A12, A27 y A28, la accesibilidad en automóvil también es excelente.

Aquí vivirás en un entorno residencial tranquilo, verde y representativo, con el Wilhelminapark a la vuelta de la esquina y todas las comodidades de la ciudad al alcance de la mano.

Particularidades

• Casa familiar amueblada
• Superficie habitable de aproximadamente 140 m²
• Etiqueta energética A+++
• Calefacción por suelo radiante completo en el piso de la planta baja
• Cocina de lujo con isla de cocina
• Electrodomésticos empotrados de alta calidad ATAG
• Enfriador de vinos, Quooker y placa de cocción BORA
• Cuatro dormitorios
• Dos baños
• Aire acondicionado
• Jardín urbano soleado y de bajo mantenimiento
• Bomba de calor híbrida presente
• 14 paneles solares
• No apto para compartir vivienda
• No se permiten mascotas ni fumar
• Se aplica limpieza final obligatoria
• Período de alquiler de 12 meses con opción a prórroga
• Depósito equivalente a 2 meses de alquiler
• Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026

Precio del alquiler
3.750 € al mes, excluyendo gastos de usuario (gas, agua, electricidad, TV, internet y impuestos municipales).

El precio de alquiler mencionado se basa en un período de alquiler mínimo de 12 meses. Puede aplicarse un aumento para períodos de alquiler más cortos.

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