Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 362 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | 2 DORMITORIOS | BALCÓN | AMUEBLADO | ETIQUETA ENERGÉTICA A+++

Unidad única de vivienda-trabajo – contratos de alquiler separados para vivir y trabajar

Esta unidad de vivienda-trabajo lista para entrar combina un estilo de vida cómodo con un espacio de trabajo completamente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio de vivienda y el espacio de práctica tienen cada uno su propio contrato de alquiler y especificaciones de alquiler, lo que permite que el alquiler del espacio comercial se considere como gasto empresarial.

Alquiler del espacio comercial: 600 € sin IVA
Alquiler del espacio de vivienda: 2,400 €

Apropiado para todo tipo de profesiones – desde creadores creativos hasta profesionales empresariales.

Características principales
• Unidad de vivienda-trabajo con espacio de práctica (aprox. 24 m²)
• Gastos de servicio: 125 € al mes
• Calefacción a través de NEXT NRG – alquiler de bomba de calor: 107,88 € al mes
• Etiqueta energética: A+++
• Depósito: 2 meses de renta
• Contrato: por tiempo indefinido, mínimo 12 meses
• Entrega: amueblado
• Plaza de aparcamiento opcional: 323,07 € al mes IVA incluido
• Almacenamiento de bicicletas: disponible en el sótano

Condiciones de alquiler especiales
El alquiler solo se permite a emprendedores.
El municipio exige que el uso se dé "en el ejercicio de la práctica o ejercicio libre de la profesión en casa".

Distribución de la vivienda - aprox. 98m2 GO
Entrada en la planta baja con pasillo hacia la luminosa sala de estar con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos. Desde el pasillo se accede a la escalera que lleva al sótano con dos amplios dormitorios y un lujoso baño con bañera, ducha a ras de suelo y aseo.

Espacio de práctica: aprox. 24 m² GO
• Situado en la planta baja
• Conectado a la vivienda a través de una puerta interior

En el sótano hay un amplio espacio para bicicletas. Las plazas de aparcamiento en el garaje seguro están disponibles opcionalmente.

Acuerdos al comienzo del alquiler
Tras la aprobación del alquiler, se firmarán tres acuerdos:

1. Contrato de alquiler del espacio de vivienda
2. Contrato de alquiler del espacio de práctica (inextricablemente vinculado a la vivienda)
3. Contrato de suministro con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio – De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, equipado con:
• Gran espacio exterior
• Cocina completa
• Sanitarios de lujo
• Suelo de PVC, vidrio HR+++
• Papel pintado no tejido y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía natural

Ubicación – Oostenburg
Un barrio rudo y sostenible de nueva construcción junto al agua, en el centro de Ámsterdam.
• Diseñado para ser libre de coches y verde
• Cerca de la estación central, el barrio museal, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones de tren internacionales (Londres, París) y el aeropuerto de Schiphol cerca
• Abundantes opciones de restauración, servicios y eventos.