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Para alquilar: Apartementos Spadinalaan 697 en Amsterdam

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1031 KB (Noordelijke IJ-oevers-West)
7.500 € por mes
  • 178 m²
  • 4 habitaciones
  • Amueblado

Descripción

SPADINALAAN 697, ÁMSTERDAM
Ático completamente amueblado de 178 m² con terraza en la azotea de 110 m²

En la planta residencial superior de un complejo terminado en 2024 en Ámsterdam Noord, encontrará este ático excepcionalmente espacioso de 178 m², situado en una sola planta, con una terraza en la azotea de 110 m² que rodea todo el apartamento. La propiedad se alquila completamente amueblada y equipada, y ha sido diseñada y acabada a medida en cada detalle. Disponible por un periodo fijo desde el 1 de octubre de 2026 hasta el 31 de enero de 2027 inclusive.

Distribución
Una entrada privada conduce a un generoso vestíbulo con armarios empotrados y un aseo de invitados separado. El salón, el comedor y la cocina abierta forman un gran espacio de vida luminoso con acceso a la terraza en toda su anchura. La cocina cuenta con una placa de inducción Bora con extracción integrada, un horno Siemens con función de vapor, un horno Siemens con función de microondas, lavavajillas, dos frigoríficos y dos congeladores, un congelador Miele con máquina de hielo, una vinoteca Miele con múltiples zonas de temperatura y un Quooker que suministra agua hirviendo y con gas. Adyacente hay una espaciosa despensa con almacenamiento adicional y un lavadero separado con lavadora y secadora a una altura de trabajo cómoda.

El apartamento ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal tiene un vestidor, puntos de carga inalámbrica al lado de la cama y un lujoso baño con bañera, gran ducha a ras de suelo con doble cabezal, doble lavabo, espejo iluminado y radiador toallero. El segundo y tercer dormitorio tienen cada uno su propio baño con ducha, lavabo y espejo iluminado. Todos los baños tienen duchas de lluvia. La tercera habitación está configurada como habitación de invitados y estudio con una cama plegable. Hay un segundo aseo de invitados separado.

Terraza en la azotea
La terraza de 110 m² rodea el apartamento y es directamente accesible desde varias zonas de estar y dormitorios. Gracias a las diferentes orientaciones, hay un lugar cómodo al sol o resguardado a la sombra en cualquier momento del día. Una terraza de este tamaño es excepcionalmente rara en Ámsterdam.

Confort y tecnología
Etiqueta energética A+, calefacción urbana con suelo radiante y refrigeración por suelo, y un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor. La refrigeración por suelo mantiene el apartamento agradable en verano, y dos de los tres dormitorios están en el lado sombreado del edificio. Otras características incluyen un suelo de espiga de alta calidad, amplios armarios a medida e integrados con iluminación integrada, cortinas y visillos de accionamiento eléctrico, iluminación inteligente controlada desde su teléfono, altavoces de techo Bowers & Wilkins en el salón y el dormitorio principal controlados por un Sonos Amp, un sistema de alarma en la puerta y una cámara en la puerta de entrada.

Aparcamiento
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo seguro está incluida de serie. Una segunda plaza está disponible bajo petición. El ascensor va directamente desde el garaje a la planta residencial.

Ubicación
Ámsterdam Noord en su mejor momento. Un supermercado se encuentra directamente debajo del edificio, con un mercado orgánico, varios buenos restaurantes y servicios cotidianos a pocos minutos a pie. El ferry le lleva al centro de la ciudad en pocos minutos, mientras que en casa disfruta de espacio, tranquilidad y confort. El acceso a la carretera de circunvalación A10 está cerca. Un supermercado orgánico se encuentra en el propio edificio, y un Albert Heijn está a pocos minutos a pie. Además, la línea Norte/Sur está a pocos minutos en bicicleta.

Detalles clave
Superficie habitable 178 m² medida de acuerdo con NEN 2580, espacio exterior 110 m², cinco habitaciones de las cuales tres son dormitorios, tres baños y dos aseos separados, construido en 2024, etiqueta energética A+, completamente amueblado y equipado, ascensor, plaza de aparcamiento privada.

Condiciones de alquiler
Alquiler 7.500 € al mes, incluyendo gas, agua y electricidad, una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo seguro y limpieza profesional cada dos semanas. El importe se compone del alquiler base, el alquiler de la plaza de aparcamiento, un pago anticipado para servicios públicos y una tarifa fija por el servicio de limpieza. El anticipo se liquida después de que finalice el alquiler sobre la base de las lecturas reales de los contadores. Periodo de alquiler fijo desde el 1 de octubre de 2026 hasta el 31 de enero de 2027 inclusive. Adecuado para un solo hogar, no se permite compartir vivienda, no fumar, no mascotas. Una segunda plaza de aparcamiento está disponible bajo petición. Se aplican requisitos de depósito e ingresos de acuerdo con nuestras condiciones estándar.

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Transfer

Precio de alquiler
€ 7.500 al mes
  • Incluye: Electricidad, Costos de servicio
Precio por m²
€ 42
Ofrecido desde
27-07-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Desde 01-10-2026
Tipo de contrato
Alquiler temporal
Duración de alquiler
Máximo 4 meses
Depósito
€ 13.800
Interior
Amueblado
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
178 m²
Contenido
465 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Piso superior
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
2024

Clasificación

Número de habitaciones
4
Número de dormitorios
3
Número de baños
3
Número de pisos
1
Planta
7
Instalaciones
  • Bañera
  • TV por cable
  • Ascensor
  • Conexión de fibra óptica
  • Conexión a internet
  • Ventilación mecánica
  • Terraza en la azotea
  • Ducha

Energía

Aislamiento
Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo
Calefacción
Calefacción urbana, Calefacción en todo el suelo, Instalación de recuperación de calor
Agua caliente
Calefacción urbana
Calificación energética
A+

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Pagado

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Quien vive en Noordelijke IJ-oevers-West en Amsterdam?

Edad media 36 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Spadinalaan

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