Para alquilar: Casa Kastanjelaan en Arnhem

Descripción

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¡ATENCIÓN! El contrato de alquiler se celebra por un período mínimo de alquiler de 6 meses y un máximo por la duración del permiso de la Ley de Vacantes.

¡ATENCIÓN! Solo puede solicitar una visita en línea a través de este sitio web.

Por favor, mencione los siguientes datos en su solicitud de visita:

1. Número de adultos que ocuparán la propiedad

2. Número de niños que ocuparán la propiedad

3. ¿Tiene mascotas, si es así? ¿Cuáles?

4. El ingreso neto mensual conjunto

5. ¿Puede pagar un depósito más alto, si es así? ¿Cuánto?

6. La razón de la mudanza

7. A partir de cuándo desea ocupar la propiedad

Descripción proporcionada por el propietario y condiciones:

Ubicado en el centro de Spijkerkwartier, a lo largo de la deseada Kastanjelaan, esta mansión clásica modernizada cuenta con una impresionante superficie de 229 m2. Esta propiedad se encuentra en el barrio de Spijkerkwartier, a poca distancia del vibrante centro de Arnhem y de la siempre animada Steenstraat a un tiro de piedra. Deje que el espacio y, sobre todo, la tranquilidad del hermoso jardín urbano te sorprendan.

Servicios como tiendas, escuelas, instalaciones médicas, el teatro, Focus Filmtheater, la sala de conciertos Musis y varios lugares de entretenimiento y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. También escasean la proximidad a varias conexiones de autobuses y trenes en esta única ubicación residencial que ha sido designada como paisaje urbano protegido. En menos de una hora puedes llegar de Arnhem a Ámsterdam en transporte público. A pesar de la cercanía de todas las comodidades, apenas se percibe la actividad exterior dentro de la casa y en el jardín privado. Un agradable barrio caracterizado por majestuosas mansiones monumentales, mucha vegetación (11 jardines públicos) y una apariencia de anteguerra.

Distribución

Sótano; Amplio espacio de bodega de 4,5 por 2,5 m accesible desde la cocina.

Planta baja; Vestíbulo y pasillo con suelo de mármol del Rijksmuseum, techo decorativo de estuco original y un baño con azulejos auténticos y lavabo. La habitación lateral multifuncional (anterior sala de espera) se utiliza ahora como trastero con lavadora y secadora. Espaciosa sala de estar con altas puertas correderas de paneles. Conservatorio anexo (más de 20 m2) con doble puerta que da al jardín. Moderna y lujosa cocina con bellas terminaciones de diseño y una isla de lavado/cocción con Quooker y placa de inducción ATAG/cocina de wok. Hermosa pared de armarios con electrodomésticos empotrados de Miele y Liebherr. Puertas francesas al jardín.

Primer piso; Distribuidor y acceso a tres amplias habitaciones y un baño. Una de las habitaciones tiene acceso al amplio balcón que está parcialmente equipado con un techo de sedum y las otras habitaciones con balcón francés. El espacioso y lujoso baño cuenta con ducha a ras de suelo, bañera, inodoro, radiador de pared de diseño y lavabo con mueble.

Segundo piso; Distribuidor. Tres habitaciones, de las cuales dos con un tragaluz renovado en 2023. Una de las habitaciones está equipada con bomba de calor híbrida y sistema de calefacción central y ofrece la posibilidad de crear un segundo baño. Diversos espacios de almacenamiento.

Ático; Espacio de almacenamiento

Particularidades:

• Hermosa y espaciosa mansión de esquina del período ******;

• Superficie habitable generosa de 229 m2

• Estación central de Arnhem a 5 minutos. Todas las grandes ciudades son fácilmente accesibles y en poco tiempo mediante transporte público.

• Ampliado en 2017;

• Buen estado de conservación con diversas instalaciones aislantes y, por ende, relativamente bajo consumo energético;

• Sistema de calefacción central de 2017, bomba de calor híbrida de 2023

• Jardín urbano privado libre, soleado (oeste) y bellamente paisajístico (10x10 metros) con salida lateral a la calle;

• Mantienen maravillosos rasgos originales, como puertas con paneles, vidrieras, techos de estuco y balaustres de escaleras;

• Trabajo de pintura exterior en 2022, trabajo de pintura interior en 2024 realizado por pintores profesionales.

• Prácticamente completamente equipado con HR y HR ++

• Calefacción por suelo radiante en la cocina y invernadero.

Precio del alquiler
El precio de alquiler mencionado no incluye servicios públicos, pero incluye posibles costos de servicio.

Depósito
Al inicio del período de alquiler, el inquilino debe un depósito al arrendador.

Alquiler de transición
Esta propiedad se alquila mediante Alquiler de Transición. Este es el alquiler temporal de una propiedad en venta bajo la Ley de Vacantes. Sin tiempos de espera y casas bien presentadas a un alquiler asequible.

Período de alquiler
El contrato de arrendamiento propuesto se aplicará por un período mínimo de 6 meses y un máximo por la duración del permiso de la ley de vacantes.

Normativa de ingresos
Su ingreso neto familiar debe ser de aproximadamente 3 veces el precio de alquiler. En caso de ingresos insuficientes, existe la posibilidad de pagar un depósito más alto.

La renta siempre se realizará bajo reserva de la aprobación del banco y la obtención del permiso del municipio. Durante el proceso de solicitud, es posible que la vivienda se venda en algún momento.

¿Registrar gas y electricidad a su nombre?
Al asignar la propiedad, los servicios públicos deben estar registrados a nombre del inquilino. Un inquilino candidato/interesado da su consentimiento al responder a una propiedad para ser informado sobre los proveedores de energía más favorables.

Descargo de responsabilidad
No se pueden derivar derechos de la información proporcionada. Si desea tener certeza sobre la información proporcionada y su actualidad, debe ponerse en contacto con nosotros. No somos responsables de ninguna consecuencia o daño relacionado con la información ofrecida.