Para alquilar: Apartementos Basalt en Malden

Descripción

Situado directamente en el canal Maas-Waalkanaal, este apartamento sin amueblar ofrece hermosas vistas de esta agua desde la sala de estar y un espacioso balcón adyacente. Ideal para disfrutar del paso diario de barcos/lanchas/yates de recreo o de paseantes y ciclistas. Verdaderamente una ubicación privilegiada para los amantes de la naturaleza.

Distribución:
Este apartamento tiene una distribución práctica y se encuentra en la segunda planta residencial, es decir, la primera planta. A través de la entrada común, equipada con ascensor y escalera, se accede al vestíbulo que se comparte con los vecinos. Desde este vestíbulo se accede al apartamento. La entrada le lleva a la sala de estar, que constituye un espacio habitable muy agradable debido a la luz natural y a la vista. Adyacente a la sala de estar hay una cocina semiabierta, equipada con una configuración anticuada pero funcional.

En el pasillo también se encuentran el baño interior y el segundo aseo independiente. El baño está equipado con bañera, ducha, segundo aseo y lavabo. Además, hay un lavadero y una sala de calderas separada, donde se encuentran la conexión de la lavadora y la caldera combinada. Este espacio ofrece almacenamiento práctico y comodidades para el uso diario.

Desde el pasillo se accede a los dos dormitorios. El más grande, el dormitorio principal, tiene un balcón donde se puede disfrutar del aire fresco y de la vista a la calle. El otro dormitorio ofrece suficiente espacio para invitados o para una oficina en casa, por ejemplo.

En el sótano, accesible por ascensor, se encuentra el aparcamiento subterráneo con una plaza de aparcamiento privada. Además, hay un trastero privado y espacioso (9 m²).

Entorno:
Situado a poca distancia en bicicleta de hermosas reservas naturales, como Mookerheide, y a unos 15 minutos en coche de Nijmegen con todos sus servicios, universidad, hospitales, estación central y desde aquí también una buena conexión a las autopistas, incluyendo la A73.

Extras:

• Vista despejada
• Accesible para personas con movilidad reducida
• Año de construcción del complejo aprox. 1997
• Dos balcones orientados al suroeste y noreste
• Trastero de bicicletas comunitario
• Trastero privado en la planta baja
• Plaza de aparcamiento privada y espaciosa en el aparcamiento subterráneo
• Ascensor y sistema de vídeo/intercomunicador con pantalla disponibles
• Etiqueta energética A (totalmente aislado)
• Se aceptan expatriados, también solteros y parejas
• No apto para niños ni mascotas

Disponibilidad:
El apartamento está disponible a partir del 1 de noviembre de 2026.

Tipo de contrato:
Se ofrece un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. Se incluirá un motivo de rescisión para el propietario por uso propio / uso por parte de familiares, con la excepción del primer año. El deseo del propietario es alquilar la vivienda durante cuatro/cinco años y luego vivir en ella. El alquiler temporal también es negociable, por favor, háganos saber su situación.

Precio de alquiler:
El precio del alquiler de la vivienda es de 1750 € más la contribución de la comunidad de propietarios (VvE) de 50 € al mes. Gas, agua, electricidad, internet y tasas municipales en contratos propios.

Criterios de alquiler:
Aplicamos como estándar que un candidato debe tener un ingreso mensual bruto de al menos 3 veces el alquiler mensual neto. Después de la visita, nos gustaría recibir información sobre su situación personal y financiera (copia del pasaporte y tarjeta bancaria, tres nóminas recientes y extractos bancarios, y un contrato de trabajo firmado/declaración del empleador).