Para alquilar: Apartementos Burgemeester van Tuyllkade en Utrecht

Descripción

Este acogedor, luminoso y ordenado (amueblado) piso superior de casi 100 m² con una hermosa terraza soleada estará disponible para alquilar a partir del 1 de agosto durante un período de 12 meses. Bien y tranquilamente situado en una hermosa avenida arbolada en el encantador y apreciado barrio de Zuilen. A poca distancia del transporte público, tiendas, restaurantes y el Julianapark. Todos los servicios en las inmediaciones y actualmente con aparcamiento gratuito.

La propiedad cuenta con un amplio salón, una cocina completamente equipada y una soleada terraza. En el 2º piso hay un dormitorio muy amplio, una pequeña oficina, un amplio y ordenado baño y un espacio de lavandería contiguo. Desde el dormitorio principal se puede acceder a la buhardilla/o la habitación de invitados.

La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, como un frigorífico/congelador, un lavavajillas, una cocina de gas de 5 fuegos con extractor de acero inoxidable, un horno de microondas combinado empotrado, así como un microondas independiente y una freidora de aire.

El baño cuenta, entre otras cosas, con una amplia ducha a ras de suelo.

Ubicación:

Bien y tranquilamente situado en el querido barrio de Zuilen. En las inmediaciones se encuentran diversas facilidades de compra, incluyendo el centro comercial Rokade. Además, hay abundantes cafeterías y restaurantes. La trendy zona Werkspoor y varias terrazas soleadas con el sol de la tarde se encuentran a poca distancia a pie. También a poca distancia del Julianapark y cerca del área verde junto al Vecht, la reserva natural Oud Zuilen, el bosque de Gagel y los Maarsseveense Plassen. Transporte público, estación Zuilen y carreteras importantes son de fácil acceso y se puede llegar al centro de Utrecht en bicicleta en 10 minutos.

Distribución:

Planta baja:

Entrada con escalera.

1er piso:

Pasillo, amplio salón, en parte a lo largo de todo el ancho de la propiedad. Aseo con lavabo y en la parte trasera una cocina completa equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Desde la cocina se accede a la amplia y soleada terraza en la azotea orientada al suroeste.

2º piso:

Pasillo con acceso a un estudio, un dormitorio muy amplio (de paso) y un baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble fijo. Detrás del baño, hay un cuarto de lavado.

Ático:

Acceso a la (habitación de invitados) desde el dormitorio del 1er piso.

Características:

• Superficie habitable de aproximadamente 94 m².
• Espacio exterior de aproximadamente 12 m².
• Año de construcción aproximadamente 1926.
• Volumen aproximadamente 282 m³.
• Clase energética C, válida hasta el 10/06/2036.
• Calefacción y agua caliente mediante caldera combinada de gas.

Dimensiones (largo x ancho):

Ver planos.

General:

• Toda la propiedad cuenta con doble acristalamiento.
• Aislamiento del tejado.
• Acabados limpios en paredes y suelos.
• Vivienda amueblada para un máximo de 2 adultos y, si procede, una joven familia (solo hay 1 dormitorio).
• La estufa decorativa en la sala de estar no está en uso.

Aparcamiento:

Aparcamiento gratuito en las inmediaciones. A partir de noviembre de 2026, el estacionamiento será de pago, pero el otro lado de la calle seguirá siendo gratuito.

Condiciones:

• Disponible a partir del 1 de agosto de 2026 por un mínimo y máximo de 12 meses para un hogar de 1 o 2 personas o una joven familia.
• Alquiler de 1.990,00 euros por mes, incluyendo muebles y excluyendo gas, agua, electricidad y otros servicios.
• Importe a cuenta de gas, agua, electricidad, internet/tv y impuestos municipales de 250,00 euros al mes basado en el consumo real.
• Depósito de 2 meses de alquiler.
• Requisito de ingresos para el inquilino: al menos tres veces el alquiler básico (o solvencia demostrable).
• No se permiten mascotas (errantes).
• No fumar dentro.
• Sin gastos de contrato o administrativos para los inquilinos.
• No apto para compartir vivienda o familias con varios niños (hay 1 dormitorio).
• La adjudicación está reservada al propietario.

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