Para alquilar: Apartementos Vierambachtsstraat 159 en Rotterdam

Descripción

APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES | 3 DORMITORIOS | PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA EN EL GARAJE | DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | ASCENSOR DISPONIBLE | TAMBIÉN ADECUADO PARA UN MÁXIMO DE 2 COMPAÑEROS DE PISO

¿Siempre has soñado con vivir detrás de una fachada encantadora y distintiva de los años 30, pero con todas las comodidades modernas? Entonces este espacioso dúplex en Mathenesserplein definitivamente vale la pena echarle un vistazo.

Esta vivienda única, con una superficie total de 133 m², se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno de vida sorprendentemente espacioso y confortable. La vivienda está ubicada en el prestigioso complejo Mathenesserpoort y combina de manera única carácter, espacio y confort de vida moderno. Además, ofrece hermosas vistas.

No faltan características: la vivienda cuenta con dos hermosos ventanales (bay windows) con vidrieras auténticas, equipados con doble acristalamiento. Además, la vivienda está completamente aislada y equipada con acristalamiento HR++ que ofrece propiedades adicionales de aislamiento acústico. Con tres dormitorios espaciosos, la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, un agradable balcón en la parte trasera y una plaza de aparcamiento privada, tampoco falta comodidad práctica.

ENTORNO
La vivienda se encuentra en Het Nieuwe Westen, un vibrante barrio urbano con una atractiva mezcla de zonas residenciales, comerciales y recreativas. En los alrededores inmediatos, encontrará encantadores canales, plazas espaciosas, tiendas especializadas, supermercados y una variedad de opciones gastronómicas. Vierambachtsstraat y Nieuwe Binnenweg son importantes calles comerciales, y varios supermercados están a poca distancia a pie para sus compras diarias.

La propiedad también goza de una excelente accesibilidad. El centro de Róterdam está cerca, y las paradas de tranvía y autobús están prácticamente justo afuera de la puerta. En coche, las autopistas A13 y A20 están a solo unos minutos, lo que le permite llegar a Delft, La Haya o Ámsterdam en poco tiempo. El aeropuerto de Róterdam también está a solo 10 minutos en coche.

Además, el autobús al Erasmus MC y el tranvía a la estación central de Róterdam y a la universidad paran justo delante de la puerta.

Hay muchas oportunidades para la relajación y el ocio en la zona. Por ejemplo, el parque Roel Langerak y el parque Vroesen están a poca distancia. Para las familias, hay varios parques infantiles en Heemraadspark, y el zoológico Blijdorp también es de fácil acceso. Además, hay varios clubes deportivos y escuelas en las inmediaciones.

Primera planta
La entrada a la vivienda se abre a una espaciosa terraza compartida con los vecinos, con una mesa de picnic compartida, mucho espacio de juego para niños y amplio espacio para vegetación. Al entrar en la vivienda, encontrará un armario interior y un aseo separado. El suelo de PVC en espiga, combinado con las lujosas lámparas de pared, crea inmediatamente un ambiente cálido y acogedor. A su izquierda, encontrará armarios profundos para mantener abrigos y zapatos ordenadamente fuera de la vista. El pasillo conduce a la sala de estar. La sala de estar es espaciosa (aproximadamente 30 m²) y tiene una altura de techo de no menos de aproximadamente 3 metros. El ventanal y el balcón francés con puertas francesas inundan el espacio habitable con mucha luz natural y ofrecen una vista fantástica del animado Mathenesserplein.

Desde la sala de estar, tiene un agradable paso hacia la cocina. En el lado derecho, encontrará un armario debajo de la escalera. La cocina está dispuesta en doble pared y está equipada con todas las comodidades necesarias, que incluyen un microondas, un horno, 2 (!) congeladores, un refrigerador, una placa de inducción de 4 fuegos y un lavavajillas. Gracias a la espaciosa disposición, disfrutará de mucho espacio para moverse.

Segunda planta
El pasillo da acceso a todas las habitaciones. En la parte trasera, encontrará el dormitorio con un vestidor (en suite). El dormitorio mide aproximadamente 14 metros cuadrados y, debido a su ubicación en la parte trasera, ofrece una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. Puede disfrutar de una taza de café en el balcón (aproximadamente 9 metros cuadrados) bajo el encantador sol de la mañana. Desde el dormitorio, entra directamente en el vestidor. El baño está completamente alicatado y equipado con una ducha a ras de suelo, un mueble lavabo, un inodoro y conexiones para lavadora y secadora.

Un pequeño escalón conduce desde el rellano al pasillo, que da acceso a los otros dos dormitorios. El primer dormitorio también es espacioso y cuenta con un ventanal. La habitación ofrece muchas posibilidades para ser utilizada como dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos. El otro dormitorio mide 11 metros cuadrados y actualmente funciona como oficina.

Detalles:

• Apartamento amueblado con 3 dormitorios;
• Instalaciones de entretenimiento disponibles;
• Balcón espacioso;
• El alquiler incluye plaza de aparcamiento;
• No apto para compañeros de piso o estudiantes.

Condiciones de alquiler:

• El apartamento está disponible inmediatamente;
• El alquiler mensual del apartamento es de 2.750 € (excluyendo suministros);
• Período mínimo de alquiler de 12 meses, indefinido;
• Requisito de ingresos: ingresos anuales brutos mínimos de 99.000 € (el segundo ingreso cuenta al 100%);
• Es posible un avalista si sus ingresos están hasta un 10% por debajo del requisito de ingresos;
• Depósito de garantía de 2 meses de alquiler;
• Adecuado para una persona sola, una pareja o una familia con un máximo de 2 hijos;
• Adecuado para un máximo de 2 compañeros de piso;
• No apto para estudiantes.

SI ESTÁ INTERESADO EN ESTA PROPIEDAD Y CUMPLE LOS REQUISITOS ANTERIORES, LE INVITAMOS CORDIALMENTE A PROGRAMAR UNA VISITA.