Para alquilar: Apartementos Vierambachtsstraat 159 en Rotterdam

Descripción

APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES | 3 DORMITORIOS | PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA EN EL GARAJE | DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | ASCENSOR DISPONIBLE

¿Siempre has soñado con vivir detrás de una fachada encantadora y distintiva de los años 30, pero con todas las comodidades modernas? Entonces este espacioso dúplex en Mathenesserplein definitivamente merece una visita.

Esta casa única, con una superficie total de 133 m², se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno de vida sorprendentemente espacioso y cómodo. La casa se encuentra en el prestigioso complejo Mathenesserpoort y combina de forma única carácter, espacio y comodidad de vida moderna. También cuenta con hermosas vistas.

No falta carácter: la casa cuenta con dos hermosos ventanales con auténticas vidrieras, equipados con doble acristalamiento. Además, la casa está completamente aislada y equipada con acristalamiento HR++ que ofrece aislamiento acústico adicional. Con tres dormitorios espaciosos, la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, un agradable balcón en la parte trasera y una plaza de aparcamiento privada, tampoco falta comodidad de vida práctica.

ENTORNO
La casa se encuentra en Het Nieuwe Westen, un barrio urbano vibrante con una atractiva mezcla de residencias, tiendas y servicios recreativos. En los alrededores inmediatos, encontrará canales encantadores, plazas espaciosas, tiendas especializadas, supermercados y una variedad de opciones gastronómicas. Vierambachtsstraat y Nieuwe Binnenweg son importantes calles comerciales, y varios supermercados están a poca distancia a pie para sus compras diarias.

La propiedad también cuenta con una excelente accesibilidad. El centro de Róterdam está cerca, y las paradas de tranvía y autobús están prácticamente justo fuera de la puerta. En coche, las autopistas A13 y A20 están a solo unos minutos, lo que le permite llegar a Delft, La Haya o Ámsterdam en poco tiempo. El aeropuerto de Róterdam también está a solo 10 minutos en coche.

Además, el autobús al Erasmus MC y el tranvía a la estación central de Róterdam y la universidad paran justo fuera de la puerta.

Hay muchas oportunidades para la relajación y la recreación en la zona. Por ejemplo, el parque Roel Langerak y el parque Vroesen están a poca distancia. Para las familias, hay varios parques infantiles en Heemraadspark, y el zoológico de Blijdorp también es fácilmente accesible. Además, hay varios clubes deportivos y escuelas en las inmediaciones.

Primer piso
La entrada a la casa se abre a una espaciosa terraza compartida con los vecinos, que cuenta con una mesa de picnic común, mucho espacio de juego para los niños y amplio espacio para zonas verdes. Al entrar en la casa, encontrará un armario de almacenamiento interior y un aseo separado. El suelo de PVC en espiga, combinado con los lujosos apliques de pared, crea inmediatamente un ambiente cálido y acogedor. A su izquierda, encontrará armarios profundos para mantener los abrigos y zapatos cuidadosamente fuera de la vista. El pasillo conduce a la sala de estar. La sala de estar es espaciosa (aproximadamente 30 m²) y cuenta con una altura de techo de no menos de aproximadamente 3 metros. El ventanal y el balcón francés con puertas dobles inundan el espacio habitable con mucha luz natural y ofrecen una vista fantástica de la animada Mathenesserplein.

Desde la sala de estar, tiene un agradable paso hacia la cocina. En el lado derecho, encontrará un armario debajo de la escalera. La cocina presenta una disposición de doble pared y está equipada con todas las comodidades necesarias, incluyendo un microondas, un horno, 2 (!) congeladores, un refrigerador, una placa de inducción de 4 fuegos y un lavavajillas. Gracias a la distribución espaciosa, disfrutará de mucho espacio para moverse.

Segundo piso
El pasillo proporciona acceso a todas las habitaciones. En la parte trasera, encontrará el dormitorio con un vestidor (en suite). El dormitorio mide aproximadamente 14 metros cuadrados y, debido a su ubicación en la parte trasera, ofrece una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. Puede disfrutar de una taza de café en el balcón (aproximadamente 9 metros cuadrados) bajo el encantador sol de la mañana. Desde el dormitorio, entra directamente al vestidor. El baño está completamente alicatado y equipado con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo, inodoro y conexiones para lavadora y secadora.

Un pequeño escalón conduce desde el rellano al pasillo, que proporciona acceso a los otros dos dormitorios. El primer dormitorio también es espacioso y cuenta con un ventanal. La habitación ofrece muchas posibilidades de uso como dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos. El otro dormitorio mide 11 metros cuadrados y actualmente sirve como oficina en casa.

Detalles:

• Apartamento amueblado con 3 dormitorios;
• Instalaciones de entretenimiento disponibles;
• Balcón espacioso;
• El alquiler incluye una plaza de aparcamiento;
• No apto para compañeros de piso o estudiantes.

Condiciones de arrendamiento:

• El apartamento está disponible inmediatamente;
• El alquiler mensual del apartamento es de 2.750 € excluyendo servicios públicos;
• Duración mínima del contrato de arrendamiento de 12 meses, de duración indefinida;
• Requisito de ingresos: ingresos anuales brutos mínimos de 99.000 € (el segundo ingreso cuenta al 100%);
• Se puede aceptar un avalista si sus ingresos son hasta un 10% inferiores al requisito de ingresos;
• Depósito de seguridad de 2 meses de alquiler;
• Adecuado para una persona sola, una pareja o una familia con hasta 2 hijos;
• No apto para compañeros de piso o estudiantes.

SI ESTÁ INTERESADO EN ESTA PROPIEDAD Y CUMPLE CON LOS REQUISITOS ANTERIORES, LE INVITAMOS A PROGRAMAR UNA VISITA.