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Para alquilar: Casa Andreasstraat en Breda

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4834 WP (Overakker)
2.350 € por mes
  • 120 m²
  • 5 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

Espaciosa y bien mantenida casa familiar (aprox. 120m²) con tres dormitorios, un jardín trasero orientado al oeste, un trastero y un garaje.

La vivienda se encuentra en el codiciado barrio de Overakker, una zona adaptada a los niños con relativamente muchas familias. La casa tiene buenas comunicaciones, situada a distancia en bicicleta del centro y de la estación NS de Breda. Diversos supermercados, colegios, la piscina Wolfslaar, el Ginnekenmarktje y el Mastbos se encuentran a poca distancia a pie. Además, la Escuela Internacional está cerca y las principales vías de acceso se alcanzan en pocos minutos.

Distribución

Desde la entrada se accede a la escalera que sube a la primera planta, a un armario de sótano, a un aseo con lavabo y al amplio salón con cocina semiabierta.

El salón (aprox. 48m²) con cocina semiabierta se distribuye fácilmente en una zona de estar y otra de comedor. Lo que más llama la atención son los grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural y la fantástica chimenea que se ha conservado. La parte delantera del salón ofrece una agradable vista a la calle, y en la parte trasera se accede a la cocina y se disfruta de la vista del jardín trasero, bien cuidado.

La moderna cocina en configuración de esquina cuenta con todas las comodidades: placa de gas, horno combinado/microondas, lavavajillas, campana extractora, frigorífico y congelador.

Desde la cocina, una puerta da acceso al jardín (aprox. 43m²), orientado al oeste. El jardín comunica con el callejón trasero, el trastero (aprox. 6m²) y el garaje (aprox. 26m²) con puerta basculante eléctrica.

Primera planta

El descansillo da acceso a los dos dormitorios, al cuarto de baño, a un armario de almacenamiento y a la escalera que sube a la segunda planta.

Dormitorio I: aprox. 26m², que ocupa toda la profundidad de la vivienda
Dormitorio II: aprox. 7m², situado en la parte trasera.

El cuarto de baño, de aprox. 3m², está en la parte delantera y cuenta con ducha de obra, segundo aseo, mueble lavabo con espejo con armario y radiador toallero.

Segunda planta

Una escalera fija permite acceder al desván delantero, donde se encuentran la caldera combinada, las conexiones para la lavadora y un espacio de almacenamiento. El dormitorio abuhardillado (aprox. 18m²) con buhardilla en la parte trasera dispone de espacio de almacenamiento tras los muretes.

Características destacadas:

  • Ubicación privilegiada
  • Casa fresca y lista para entrar a vivir
  • Amueblada
  • Aparcamiento gratuito en la calle
  • Jardín orientado al oeste
  • Disponible a partir del 1 de enero de 2027 (el 30 de diciembre de 2026 podría ser posible previa consulta)
  • El alquiler asciende a 2.350 € sin gas/agua/luz, TV/internet e impuestos municipales

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Publicado
hace 4 hours
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Precio de alquiler
€ 2.350 al mes
Precio por m²
€ 20
Ofrecido desde
30-10-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
Desde 01-01-2027
Tipo de contrato
Período ilimitado
Depósito
€ 4.700
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Bueno

Superficie y capacidad

Espacio habitable
120 m²
Contenido
276 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa de fin de terraza, Casa familiar
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1962
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
3
Número de baños
1
Número de pisos
3
Instalaciones
  • TV por cable
  • Ventana de tejado
  • Conexión de fibra óptica
  • Ducha
  • Trastero
  • Inodoro
  • Cuarto de lavado
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Espacio exterior

Garden
Size
43 m²
Orientation
Facing oeste
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energía

Calefacción
Caldera de calefacción central
Agua caliente
Caldera de calefacción central
Calificación energética
D

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente
Storage surface area
32 m²

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Público

Garaje

Presente
Sí
Descripción
Vrijstaand steen

What's the area like?

Fuente: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Great shopping nearby

Quien vive en Overakker en Breda?

Edad media 47 anos

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Andreasstraat

  • Marialaan, Breda Bus stop
    3 min. | 231 m
  • Valkeniersplein, Breda Bus stop
    6 min. | 440 m
  • Mariaplein, Breda Bus stop
    6 min. | 446 m
  • Ulvenhoutselaan, Breda Bus stop
    10 min. | 755 m
  • Zwijnsbergenstraat, Breda Bus stop
    10 min. | 814 m
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    12 min. | 928 m
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    13 min. | 1077 m
  • van Duijvenvoordestraat, Breda Bus stop
    14 min. | 1122 m
  • Groot IJpelaardreef, Breda Bus stop
    16 min. | 1279 m
  • Mathenessestraat, Breda Bus stop
    16 min. | 1310 m
  • Muiderslotstraat, Breda Bus stop
    17 min. | 1330 m

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Disponible desde Desde 01-01-2027

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