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Para alquilar: Casa Buitenweg 291 en Maarssen

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3602 XC (Zandweg-Oostwaard)
3.230 € por mes
  • 153 m²
  • 6 habitaciones
  • Semi amueblado

Descripción

En alquiler: Buitenweg ******, 3602 XC Maarssen — Amplia casa familiar con invernadero, terraza en la azotea, jardín y 5 paneles solares.

Ubicada en el agradable barrio residencial de Zandweg-Oostwaard en Maarssen-Dorp, esta excepcional casa pareada ofrece una cómoda combinación de amplios espacios de vida, luz natural, comodidad práctica y una gran posibilidad de disfrutar al aire libre. Con cinco dormitorios repartidos en tres plantas, un brillante invernadero, una moderna cocina empotrada, un jardín privado, terraza en la azotea y cinco paneles solares, esta casa es especialmente adecuada para familias, parejas o profesionales que buscan un espacio de vida excepcional — todo esto con la ventaja de la etiqueta energética A.

La propiedad ha sido medida profesionalmente de acuerdo con NEN2580 (certificado de medición Zibber nº ******, de fecha 02-06-2026), lo que garantiza total transparencia respecto a todas las superficies.

Planta baja
Al entrar, un pasillo bien cuidado le da la bienvenida con un aseo para invitados y un amplio cuarto de servicio/garage anterior con conexión para lavadora. El espacioso salón-comedor en la parte posterior cuenta con un hermoso suelo de madera y una acogedora estufa de leña independiente, lo que le da al espacio un aspecto cálido y acogedor durante todo el año. Grandes ventanales y el invernadero contiguo proporcionan una excelente entrada de luz y una conexión fluida con el jardín.

El invernadero forma una bella extensión del salón. Gracias al techo de cristal y a las amplias superficies de cristal, esta habitación disfruta de abundante luz natural y una vista desobstruida sobre el jardín trasero. Las puertas del jardín correderas ofrecen acceso directo a la terraza, por lo que este espacio es ideal para relajarse, comer o recibir a los invitados.

En la parte delantera de la casa se encuentra la moderna cocina empotrada, equipada con muebles atemporales, una amplia superficie de trabajo, una estufa de gas de 5 fuegos, horno combinado, extractor de aire, lavavajillas y frigorífico-congelador. La elegante pared trasera de azulejos le da carácter a la cocina manteniendo un aspecto moderno y limpio.

1ª planta
Tres cómodas habitaciones, de las cuales la más grande da a un balcón orientado al sureste. El amplio baño está equipado con una bañera, ducha separada, lavabo y WC, totalmente adaptado a la vida familiar.

2ª planta
Dos versátiles habitaciones bajo el tejado inclinado, que están bañadas en abundante luz natural gracias a las grandes ventanas en el tejado. Gracias al espacio de almacenamiento incorporado y la distribución flexible, estas habitaciones son ideales como dormitorios, oficina en casa, sala de hobby o habitación de invitados. Desde este piso también se accede a la terraza en la azotea, con una agradable vista abierta sobre la vegetación circundante.

Exterior
El jardín privado se extiende aproximadamente 18 metros de profundidad y cuenta con una amplia terraza directamente adyacente al invernadero, perfecta para comer y recibir al aire libre. Los setos, arbustos y árboles maduros crean un entorno verde y tranquilo con mucha privacidad. Un cobertizo independiente de madera (8,80 m²) ofrece práctico espacio de almacenamiento para bicicletas, herramientas de jardín y muebles de exterior. Además, la propiedad cuenta con un camino privado con opciones de aparcamiento y una entrada trasera.

Sostenibilidad
Cinco paneles solares (instalados en 2016), aislamiento completo HR/HR++ y etiqueta energética A garantizan bajos costos de energía y una menor huella ecológica.

Ubicación
Buitenweg ****** está ubicado en una calle tranquila y amplia en un vecindario amigable para los niños, a poca distancia de las escuelas primarias, la guardería y la granja pedagógica De Vechtse Hoeve. El río Vecht y los Maarsseveense Plassen son fácilmente accesibles. La estación de tren NS Maarssen (con conexiones directas a Ámsterdam y Utrecht) está cerca, al igual que las carreteras A2, A12, A27 y A28. Ámsterdam se encuentra a unos 25 minutos en coche; Utrecht a unos 10 minutos.

Características
153,90 m² de superficie habitable certificada (NEN2580, certificado nº ******)
10,10 m² de espacio exterior vinculado al edificio (balcones/terraza en la azotea)
8,80 m² de espacio de almacenamiento externo (cobertizo independiente de madera)
197,90 m² de superficie de piso bruto
5 dormitorios repartidos en 3 plantas
Etiqueta energética A — completamente aislada (HR/HR++)
Brillante invernadero con vista al jardín
Terraza en la azotea con vista abierta
Moderna cocina empotrada con electrodomésticos integrados
Estufa de leña en la sala de estar
Amplio baño con bañera y ducha separada
Aseo en la planta baja
Jardín privado profundo (±18 m)
5 paneles solares — menores costos de energía
Camino privado con opción de aparcamiento en propiedad privada
Entrada trasera disponible
Fibra óptica y cable de televisión disponibles
Pintura exterior completamente renovada en 2024

Esta vivienda ofrece una rara combinación de espacio habitable, vida al aire libre y comodidad familiar práctica — un excelente lugar al que llamar hogar.

Transfer

Precio de alquiler
€ 3.230 al mes
  • Incluye: Costos de servicio
Precio por m²
€ 21
Ofrecido desde
06-06-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Interior
Semi amueblado
Estado de mantenimiento
Bueno

Superficie y capacidad

Espacio habitable
153 m²
Tamaño
259 m²
Contenido
325 m³

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Dúplex, Casa familiar, listing.default.characteristic.drive-in
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1993
Ubicación
en una zona residencial

Clasificación

Número de habitaciones
6
Número de dormitorios
5
Número de baños
1
Número de pisos
3
Instalaciones
  • Bañera
  • Conexión a internet
  • Ventilación mecánica
  • Ducha
  • Inodoro
  • Cuarto de lavado

Espacio exterior

Balcón
No presente
Jardín
Presente (130 m², ubicado en norte)
Descripción del jardín
achtertuin
Acceso trasero
No presente
Terraza en la azotea
No presente

Energía

Calefacción
Caldera de calefacción central, Estufa de leña
Agua caliente
Caldera de calefacción central, Calefacción urbana
Caldera de calefacción central
Remeha Avanta 28e (Gas, de 2007, Inmueble)
Calificación energética
A

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí

Garaje

Presente
No

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