Para alquilar: Apartementos Arboretumlaan 6 002 en Wageningen

Descripción

¿Está preparado/a para una nueva etapa en su vida? ¿Busca una vivienda lista para entrar a vivir donde pueda vivir sin preocupaciones, con espacio suficiente tanto para su carrera como para sus intereses personales?

¡Entonces este apartamento con un alto nivel de acabado es el espacio ideal para usted!

Ubicación y entorno.
En el borde de los apreciados barrios De Dreijen y Veluvia, se han desarrollado 20 apartamentos magníficamente situados en un lugar histórico donde una vez estuvo el Invernadero Tropical. Aquí disfrutará de la tranquilidad y el carácter del Arboretum ondulado, rodeado de una rica vegetación y árboles impresionantes. El antiguo jardín botánico, creado para estudiantes, ofrece ahora un hermoso entorno verde de valor histórico único.

Los apartamentos están perfectamente situados en un entorno tranquilo, verde y lleno de carácter. A poca distancia se encuentra el acogedor centro de Wageningen, con su encanto histórico y su ambiente animado, en parte gracias a la presencia de Wageningen University & Research (WUR). Aquí encontrará diversas tiendas, acogedoras terrazas, excelentes restaurantes y teatros como Junushof y el Heerenstraat Theater.
Los bosques de los alrededores de Wageningen y las llanuras aluviales del Rin son muy recomendables para excursionistas/ciclistas. Para los amantes de los deportes acuáticos, está el club náutico VADA.
Además, las importantes vías de acceso como la A50, A12, A15 y la N225 son de fácil acceso.

El edificio.
Este elegante y sostenible edificio ha sido diseñado pensando en la calidad y el confort. Está completamente libre de gas, tiene etiqueta energética A++ y cumple con los últimos requisitos de sostenibilidad.
Un atrio central con un tragaluz de vidrio proporciona una entrada atmosférica con mucha luz natural. Cada apartamento dispone de un trastero propio debajo del edificio y una plaza de aparcamiento privada en el recinto.

Distribución del apartamento.
Entrada, recibidor, aseo, trastero interior con amplio espacio de almacenamiento, lavadora y secadora (Schulthess) que pertenecen a la propiedad alquilada. Acceso a la luminosa y espaciosa sala de estar con cocina abierta y acceso a la logia. La cocina es moderna, en un esquema de color beige claro con una encimera a juego, y está equipada con electrodomésticos de alta calidad (incluyendo lavavajillas, placa de inducción, horno combinado, campana extractora y frigorífico).
El espacioso dormitorio se puede acceder tanto desde la sala de estar como desde el recibidor. Desde el dormitorio también tiene vistas a la logia. El moderno baño cuenta con una ducha a ras de suelo con mampara de ducha cerrable, un mueble de lavabo y un armario con espejo de estructura de madera, y el segundo aseo. La sala de estar da acceso a una loggia, que puede amueblarse como una extensión del espacio habitable. Aquí podrá relajarse y disfrutar de las vistas al verdor.
En la parte delantera de la vivienda, hay una sala de estudio/trabajo/invitados que da al atrio.

Su coche puede aparcar en la plaza de aparcamiento privada situada detrás del edificio; hay una estación de carga en el recinto cerrado para uso general.

¿Se imagina ya viviendo aquí en este precioso apartamento sin amueblar, donde podrá mudarse sin preocupaciones después de la entrega de llaves?
No dude en ponerse en contacto con nosotros. Podemos concertar una cita para visitar el apartamento.

Este apartamento solo es adecuado para una persona soltera o una pareja.

Información adicional:

• Superficie habitable del apartamento: 82 m².
• Completamente equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante.
• Etiqueta energética A++ (paneles solares, bomba de calor, ventilación equilibrada y sin gas).
• Entrada principal cerrada con ascensor y sistema de videoportero, incluyendo casilleros para paquetes.
• Jardín comunitario.
• Plazas de aparcamiento en el recinto, incluyendo plazas para visitantes y una estación de carga para uso general.
• Una lavadora y secadora Schulthess pertenecen a la propiedad alquilada.

Condiciones de alquiler:

• Alquiler sujeto a la aprobación del propietario.
• Período mínimo de alquiler de 2 años, luego por tiempo indefinido;
• El alquiler es excluido de gas/agua/electricidad, TV/internet y tasas municipales.
• Gastos de servicio: 75 € al mes.
• Fianza única: 3535 €.
• Requisito de ingresos: 6200 € de ingresos fijos brutos/pensión.
• Los empresarios deben poder presentar las cuentas anuales de los últimos 3 años.
• No se aceptan avales de terceros ni depósitos de ahorro.
• NO SE PERMITE FUMAR.
• No se admiten mascotas.

A través de Huurcheck Nederland, la solvencia del/de los futuro/s inquilino/s se examina mediante verificaciones de crédito de BKR, EDR, Focum y verificación de identidad, entre otros.

No se pueden derivar derechos ni reclamaciones de posibles inexactitudes en los datos, fotos y/o planos mencionados anteriormente.
Todas las dimensiones y medidas son indicativas; las medidas publicadas no se miden según la norma NEN.