- 113 m²
- 3 habitaciones
- Amueblado
Descripción
Vivir y Trabajar en Uno | Nueva Construcción Downtown Rotterdam | Baan 26A
Disponible a partir del: 28 de diciembre de 2025
Una oportunidad excepcional en el nuevo complejo Downtown en el corazón de Rotterdam. Este concepto de loft único de 113 m² ofrece la combinación perfecta de oficina/espacio de trabajo en la planta baja y vivienda en el piso superior, ideal como estudio de trabajo, dirección de oficina de visita o sala de recepción representativa.
Todo en este complejo se utiliza por primera vez, por lo que eres el primer residente y usuario de este espacio de alta gama. Una solución innovadora para empresarios o expatriados que desean combinar comodidad, lujo y eficiencia.
Por qué este inmueble es único
- Nueva construcción 2025 – primer uso: todo completamente nuevo, moderno y de alta calidad.
- Ahorra en alquiler de oficina: vivir y trabajar en un espacio premium.
- Oficina representativa en la planta baja: ideal para citas, reuniones o estudio.
- Espacio habitable privado en el piso superior: completamente separado de tu zona de trabajo.
- Ejecución de alta gama en el nuevo complejo Downtown de Rotterdam.
- Ubicación perfecta: entre Witte de With y Westblaak, en pleno centro.
- Completamente amueblado y listo para mudarse.
Distribución y características
- Superficie: 113 m²
- Espacio de trabajo/oficina: planta baja – amplio, luminoso y profesional
- Espacio habitable: altillo + piso superior
- Número de dormitorios: 2
- Espacio exterior: sí
- Etiqueta energética: A+
- Interior: amueblado
- Mascotas: no permitidas
- Plaza de aparcamiento: no disponible
Financiero
- Precio de alquiler: € 3250,- al mes
- Exclusivo: agua, gas, electricidad, internet
- Depósito: 2 meses de alquiler
- Período de alquiler mínimo: 12–24 meses
- Función de oficina ligera permitida (dirección de visita / espacio de trabajo)
Ubicación
El nuevo Downtown Rotterdam se encuentra en una ubicación privilegiada, a poca distancia de Witte de With, Westblaak, supermercados, restaurantes, tiendas y transporte público. Todo lo que necesita un profesional moderno está al alcance de la mano.
Ideal para
- Empresarios que desean combinar vida y trabajo
- Creativos / diseñadores
- Consultores
- Expats que necesitan una oficina en casa premium
- Parejas que desean vivir de manera eficiente y espaciosa
¿Interesado?
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Vivir y trabajar en un nuevo lugar de construcción en el centro de Rotterdam, esta oferta es rara.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.250 al mes
- Ofrecido desde
- 01-12-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 29-12-2025
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Duración
- Mínimo 12 meses
- Depósito
- € 6.500
- Interior
- Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 113 m²
- Contenido
- 271 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Loft, Apartamento dúplex en piso alto
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2025
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- En el centro de la ciudad
- Cerca del transporte público
- Cerca de una escuela
- Cerca de un centro comercial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- Presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A+
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Permiso
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Requisitos de ingresos
- 9.000 €
