Para alquilar: Apartementos van Vredenburchweg 847 en Rijswijk

Descripción

LA VIVIENDA NO ES APTA PARA ESTUDIANTES/COMPARTIDORES DE PISO / NO ES POSIBLE GARANTÍA

Situado en una ubicación céntrica y verde, piso de 5 habitaciones muy amplio (aprox. 152 m²) con 4 dormitorios, cocina-comedor moderna con electrodomésticos empotrados, mucho espacio de almacenaje y un amplio balcón. El piso forma parte del complejo de apartamentos "Vredenvoorde", que cuenta con entrada cerrada, conserje, trasteros privados en la planta baja, aparcamiento subterráneo cerrado y una sala de ocio con bar y zona de asientos.
El complejo está situado frente al precioso Park Steenvoorde y al Kruisvaarderspark, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Bogaard (antes denominado centro comercial In de Bogaard). Instalaciones recreativas, escuelas primarias y secundarias, transporte público (incl. estación NS de Rijswijk) y las vías de acceso principales (A-4/A-12-A-13) se encuentran en las inmediaciones.

Distribución: entrada al complejo a través de una entrada cerrada con tablero de timbres y portero automático, ascensor hasta la 5.ª planta, entrada al piso: amplio recibidor con armarios empotrados, trastero espacioso con espacio para lavadora y secadora, aseo con fuente, cuarto de baño moderno con cabina de ducha, lavabo fijo y un segundo aseo. Amplio salón con acceso al balcón que rodea la vivienda y a la moderna y amplia cocina-comedor equipada con diversos electrodomésticos empotrados. El piso dispone de 4 dormitorios, un trastero privado en la planta baja y, opcionalmente, una plaza de aparcamiento en el garaje cerrado.

Nota: las fotos son de un piso comparable situado en otra planta.

Características:

• Superficie habitable aprox. 152 m2;
• 4 dormitorios;
• cocina y sanitarios modernos;
• trastero privado en la planta baja;
• Opcional: plaza de aparcamiento privada en el garaje cerrado;
• El alquiler no incluye los gastos de servicios de 100 € incl. agua y seguro de cristales;
• El alquiler no incluye el consumo eléctrico de 73 €;
• El alquiler no incluye el anticipo de gastos de calefacción de 121 €;
• El alquiler no incluye los gastos de la plaza de aparcamiento privada de 85 € (opcional);
• Entrega posible a partir del 01 de diciembre de 2026.

Condiciones de alquiler:

• Periodo mínimo de alquiler: 1 año.
• Para optar a una vivienda debe cumplir la siguiente norma:

• basado en 1 ingreso = sus ingresos mensuales brutos deben ser al menos 4 veces el alquiler mensual (sin gastos);
• basado en 2 ingresos = el segundo ingreso se suele contar a la mitad (se evalúa individualmente);
• para personas mayores se aplica un requisito de ingresos de 3,5 veces el alquiler mensual (sin gastos);
• se puede tener en cuenta el patrimonio propio (se evalúa individualmente);
• el cálculo de ingresos para autónomos se evalúa individualmente;

• Fianza de 1 mes de alquiler (se puede solicitar una fianza adicional para mayor seguridad).
• Gastos de gestión únicos de 75 €.