Para alquilar: Apartementos Kloosterhof 1 39 en Veghel

Descripción

Se ofrece en alquiler en el barrio del monasterio de San Rufino en Veghel: un amplio apartamento de 3 habitaciones en el último (6º) piso con una vista fantástica de Veghel. El apartamento consta de 2 dormitorios, un balcón y una plaza de aparcamiento privada en el edificio.

El complejo de apartamentos San Rufino está ubicado en el centro, cerca del mercado, con servicios como la Noordkade a poca distancia.

General
• Tipo de propiedad: Apartamento
• Ubicación: Centro
• Año de construcción: 2023
• Superficie habitable: 84 m²
• Número de habitaciones: 3
• Informe de medición NEN2580 disponible
• Etiqueta de energía: A++

Condiciones de alquiler
• Precio de alquiler: € 1.695,- por mes amueblado, excluyendo gastos de servicio, electricidad, agua, WKO y datos/teléfono;
• Cuota de VvE; € 160 por mes;
• Inicio del alquiler: Abril 2026;
• Período de alquiler: Indefinido, con un mínimo de 2 años;
• La modificación del precio de alquiler se realiza anualmente conforme a lo dispuesto en el artículo 19.1 de las disposiciones generales del contrato de arrendamiento de vivienda;
• La vivienda se alquilará de acuerdo con la legislación de arrendamiento normal;
• Está prohibido fumar en el apartamento;
• Depósito: dos meses de alquiler;
• Otros gastos e impuestos, derivados del registro en el registro de población del municipio de Meierijstad, son a cargo del inquilino.
• Requisito de ingresos de un ingreso mensual bruto de al menos 3.5 veces la renta mensual solicitada; €5.933

Verificación de inquilinos
Antes de cerrar y firmar el contrato de arrendamiento, se verificará al inquilino potencial. Se debe presentar un pasaporte o documento de identidad que se guardará en el archivo de arrendamiento. Si la residencia actual del inquilino potencial es una vivienda en alquiler, se debe proporcionar una declaración del arrendador.

Reserva de aceptación por parte del arrendador
La oferta de alquiler está sujeta a la aceptación del inquilino por parte del arrendador.

Gestión
La gestión será realizada por el arrendador.

Particularidades
• Ubicado en el barrio del monasterio cerca de muchas instalaciones y servicios sociales;
• Entregado en 2024 y equipado con etiqueta energética A++;
• Acabados de alta calidad y a prueba de futuro;
• Salón luminoso con cocina abierta;
• Balcón accesible mediante puerta corredera con amplia vista;
• 2 dormitorios, baño con ducha a nivel del suelo y bañera, inodoro separado;
• Estacionamiento privado en el garaje y almacén de bicicletas común;
• Excelente accesibilidad hacia la A50, lo que hace que Eindhoven y 's-Hertogenbosch se encuentren a 15 minutos.

APARTAMENTO
El apartamento está situado en el último (6º) piso. A través de un moderno ascensor puede llegar a la planta superior. Se accede al apartamento a través de un amplio vestíbulo, que da acceso al guardarropa, caja de contadores, trastero, salón, 2 dormitorios, baño y aseo. Todo el apartamento cuenta con un suelo de PVC continuo con calefacción por suelo radiante que puede calentar y enfriar. La calefacción por suelo radiante se controla mediante una bomba de calor, regulada centralmente en el complejo, y se puede ajustar a la temperatura deseada a través del termostato. Las paredes están revestidas con papel pintado de alta calidad.

El salón se caracteriza por las grandes ventanas en la parte trasera de suelo a techo. Aquí disfrutará de una amplia vista y, por supuesto, de mucha luz natural. Esto le da al espacio una agradable sensación de amplitud. El salón tiene una superficie de aproximadamente 26 m², lo que le da suficiente espacio para colocar su área de estar y una mesa de comedor. Desde el salón tiene acceso al balcón a través de puertas correderas.

La cocina se encuentra en el salón y está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocción Bora con extracción integrada, un lavavajillas, refrigerador y horno combinado. La encimera está acabada con un material sintético.
Desde el salón tiene acceso al balcón con una superficie de aproximadamente 10 m², orientado al oeste. Esto significa que tendrá (en verano) sol en el balcón desde la tarde hasta el atardecer.

El apartamento dispone de nada menos que 2 dormitorios, con una superficie de aproximadamente 18 m² y 9 m² con suelo de PVC y paredes pintadas.
El baño está completamente revestido de azulejos en una paleta de colores neutros, con ducha a nivel del suelo, lavabo y bañera. Además, hay un inodoro separado, completamente revestido de azulejos con inodoro suspendido y lavabo.

El apartamento también cuenta con un espacio técnico/ lavandería de 6 m² para su lavadora y/o secadora con suficiente espacio de almacenamiento.

Cambios
No está permitido al inquilino realizar cambios estructurales o alteraciones en las instalaciones técnicas de la propiedad alquilada sin el consentimiento por escrito del arrendador.

Reglamento interno
Se permiten mascotas solo previo acuerdo y con el permiso del arrendador, de acuerdo con el reglamento interno de la Asociación de Propietarios.

Se solicita al inquilino que esté al tanto del reglamento interno y que firme una declaración de cumplimiento antes del inicio del alquiler.

GARAJE
En el garaje se encuentra la plaza de aparcamiento privada cubierta. Aquí tiene la posibilidad de instalar un punto de carga. También encontrará en el garaje un área común para bicicletas.

BARRIO DEL MONASTERIO, San Rufino
El complejo de apartamentos San Rufino, situado en el único barrio del monasterio, le ofrece la oportunidad de vivir en un lugar con una rica historia y un significado especial para Veghel. Este lugar, que alguna vez fue el hogar de las Hermanas Franciscanas, se está transformando en una zona residencial animada y accesible. En consulta con las hermanas, el complejo de apartamentos ha sido nombrado en honor a San Rufino, la Catedral de Asís, donde fue bautizado Francisco. En esta catedral predicó con frecuencia. También la santa Clara de Asís fue bautizada en esta catedral. Ella fue una seguidora de Francisco y él valoraba mucho su consejo. La combinación de arquitectura histórica y nueva construcción moderna hace de San Rufino un lugar especial para vivir.

Ubicado justo al lado de San Rufino, encontrará el nuevo centro de encuentro LeefGoed; la entrada central y la sala de estar para el barrio del monasterio. Aquí, los residentes de Veghel pueden entrar sin cita previa para charlar, tomar un café o comer algo. También se ofrecen varias actividades comunitarias. El barrio del monasterio se encuentra en el corazón de Veghel, con el animado centro a poca distancia. Aquí encontrará numerosas tiendas, restaurantes y recursos culturales.