Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 338 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | 2 DORMITORIOS | BALCÓN | SIN AMUEBLAR | ETIQUETA ENERGÉTICA A+++

Unidad única de vivienda-trabajo – contratos de alquiler separados para vivienda y trabajo

Esta unidad de vivienda-trabajo lista para entrar a vivir combina una vivienda confortable con un espacio de trabajo totalmente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio de vivienda y el espacio de práctica tienen cada uno su propio contrato de alquiler y especificación de alquiler, lo que permite que el alquiler del espacio comercial se registre como gastos de empresa.

Alquiler de espacio comercial: 600 € + IVA
Alquiler de vivienda: 2.400 €

Apto para cualquier tipo de profesión, desde el creador hasta el profesional de negocios.

Características principales
• Unidad de vivienda-trabajo con espacio de práctica (aprox. 22 m²)
• Gastos de comunidad: 125 €/mes
• Calefacción a través de NEXT NRG – alquiler de bomba de calor: 111,24 €/mes
• Etiqueta energética: A+++
• Fianza: 2 meses de alquiler
• Contrato: indefinido, mínimo 12 meses
• Entrega: sin amueblar
• Plaza de aparcamiento opcional: 323,07 €/mes IVA incluido
• Trastero para bicicletas: disponible en el sótano

Detalles de las condiciones de alquiler
El alquiler solo está permitido para empresarios.
El municipio exige que el uso se incluya en "gestión de consultorio o ejercicio de una profesión liberal en el hogar".

Distribución de la vivienda - aprox. 107,5 m² de superficie útil
Entrada en la planta baja con recibidor que da al luminoso salón con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos. Desde el recibidor, acceso a la escalera que conduce al sótano con dos amplios dormitorios y un lujoso baño con bañera, ducha a ras de suelo y aseo.

Espacio de práctica: aprox. 22 m² de superficie útil
• Ubicado en la planta baja
• Conectado a la vivienda a través de una puerta interior

En el sótano hay un amplio trastero para bicicletas. Hay plazas de aparcamiento disponibles opcionalmente en el garaje vigilado.

Acuerdos al inicio del alquiler
Tras la aprobación del alquiler, se firmarán tres acuerdos:

1. Contrato de alquiler de vivienda
2. Contrato de alquiler de espacio de práctica (inseparable de la vivienda)
3. Contrato de suministro con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio – De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, que cuenta con:
• Amplio espacio exterior
• Cocina completa
• Sanitarios de lujo
• Suelo de PVC, doble acristalamiento HR+++
• Papel pintado y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía naturales

Ubicación – Oostenburg
Un barrio nuevo, robusto y sostenible junto al agua, en el corazón de Ámsterdam.
• Diseño con poco tráfico y zonas verdes
• Cerca de la estación central, el Barrio de los Museos, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones ferroviarias internacionales (Londres, París) y el aeropuerto de Schiphol cercanas
• Abundancia de restaurantes, servicios y eventos