Para alquilar: Apartementos Paulus Potterlaan 15 en Rijswijk

Descripción

Disponible a partir del 1 de abril de 2026
No disponible para estudiantes / compañeros de vivienda

CON MUCHO GUSTO TE OFRECEMOS ESTA AMPLIA VIVIENDA DUPLEX TOTALMENTE RENOVADA (2024). UBICADA EN UNA ZONA MUY AGRADABLE RENOVADA (2024) EN EL PRIMER Y SEGUNDO PISO CON APROX. 96 M2 DE SUPERFICIE HABITABLE, AMPLIO SALÓN CON COMEDOR ABIERTO Y COCINA, 3 DORMITORIOS, BAÑO MODERNO Y BALCÓN SOLEADO AL SUROESTE, GARANTIZANDO SOL DE TARDE Y NOCHE.

Este doble piso se encuentra en el querido barrio de Rembrandtkwartier, una zona residencial en las afueras del antiguo centro de Rijswijk. Desde aquí, se puede caminar en pocos minutos hasta el antiguo área comercial de Rijswijk, con una mezcla diversa de tiendas artesanales, grandes cadenas, cafés y restaurantes acogedores. Las principales carreteras son de fácil acceso y el transporte público para cerca con buenas conexiones a La Haya, Voorburg, Delft y varias estaciones de tren NS. También hay suficiente espacio verde, deportes y espacio de recreación disponible en las inmediaciones. La mezcla favorable de servicios hace que vivir aquí sea muy agradable.

DISTRIBUCIÓN:
Desde el nivel de la calle, se accede a la entrada de la vivienda duplex en el primer piso a través de una escalera fija del vestíbulo abierto. Entras en un pasillo con acceso a un baño. Una sala de estar-comedor de aproximadamente 11 metros de largo y luminosa, con puertas correderas al balcón trasero (SW). La cocina abierta, accesible desde la zona de comedor, está equipada con varios electrodomésticos empotrados.

A través de la escalera fija, se llega al vestíbulo en el segundo piso. El vestíbulo da acceso a un ático que se puede alcanzar a través de una escalera retráctil, las 3 habitaciones, un lugar para calderas + lavandería, un segundo baño y un baño separado. El dormitorio principal de aproximadamente 14 m2 se encuentra en la parte trasera y tiene acceso al balcón trasero (SW) a través de las puertas correderas. Las otras 2 habitaciones de aproximadamente 5 y 12 m2 están situadas en la parte delantera.

ESTA ES UNA VIVIENDA MUY AGRADABLE, LUMINOSA Y SOBRE TODO ESPACIOSA QUE ESTÁ LISTA PARA SER HABITADA.

Detalles:

• El alquiler es exclusivo de gas, agua, electricidad, TV e Internet, y impuestos municipales
• Superficie habitable: aproximadamente 96 m2
• Superficie útil de otros espacios cerrados: aproximadamente 14 m2
• Espacio exterior vinculado al edificio: aproximadamente 12 m2
• Volumen bruto de la vivienda: aproximadamente 312 m3
• Balcón: aproximadamente 3.5m2 en el 1er piso y aproximadamente 8m2 en el 2º piso, ambos orientados al suroeste.
• Año de construcción: 1939 (totalmente renovado en 2024)
• Etiqueta energética: A
• Entrega: sin amueblar
• Número de habitaciones: 4
• Número de dormitorios: 3
• Número de baños: 1
• Número de cocinas: 1
• Número de inodoros: 2
• La vivienda completa está equipada con doble acristalamiento
• Calefacción mediante caldera combinada Remeha Avanta Ace 28C CW4
• Salón luminoso con cocina abierta de lujo equipada con varios electrodomésticos empotrados
• Cuarto de baño completamente alicatado con ducha a ras de suelo, mueble lavabo y radiador de diseño
• Muy bien ubicado cerca del centro de Oud-Rijswijk, tiendas, carreteras principales (A4, A12, A13) y varias paradas de autobús/tranvía.
• Estacionamiento frente a la puerta mediante un permiso de estacionamiento.

Condiciones de alquiler:

• Debe demostrar un ingreso neto (mínimo) de al menos 3 veces el total del alquiler
• No disponible para estudiantes / compañeros de vivienda
• Depósito igual a 2 meses de alquiler
• Período de alquiler mínimo de 12 meses
• Derecho de visita de 2 meses para el arrendador en caso de finalización del contrato de arrendamiento
• No se permiten mascotas
• No se permite fumar y no se puede hacer ningún cambio a la propiedad alquilada.
• No se hacen declaraciones sobre la política de asignación.

Para calificar para la propiedad ofrecida, debe presentar los siguientes documentos:

• Copia de un pasaporte válido / DNI / permiso de trabajo o residencia / visa
• Copia de una declaración reciente del empleador no mayor a 1 mes
• Copia de 3 recibos de sueldo consecutivos recientes del solicitante
• Copia de 3 extractos bancarios consecutivos recientes (se permite digital) que muestren el abono del salario
• Copia de la tarjeta bancaria (frente)
• Declaración del arrendador/administrador/propietario/titolar de la hipoteca de la vivienda actual con confirmación de buen comportamiento en los pagos
• Extracto del BRP (registro de base de personas) de su municipio

En caso de divorcio, adicionalmente:

• Convenio de divorcio
• Copia de todos los pagos de alimentos, si corresponde

Para autónomos (ZZP), directores/accionistas adicionalmente:

• Declaración reciente de un contador con balance y cuenta de resultados de los últimos 2 años, aprobada por un contador certificado (el borrador no es suficiente);
• Columnas de balance de ganancias/pérdidas del año en curso
• Extracto reciente de la Cámara de Comercio (no mayor de 1 mes)
• Declaración IB 60 de la oficina de impuestos

Esta información ha sido elaborada por nosotros con la debida diligencia. No puedes derivar ningún derecho de esta descripción de arrendamiento. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier inexactitud, inadecuatez o de otro tipo, o por sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas.