Para alquilar: Apartementos Nassaulaan 11 D en Haarlem

Descripción

EN ALQUILER – Luminoso apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Haarlem | aprox. 73 m² | Etiqueta energética A+ | Balcón

¿Busca vivir en el centro histórico de Haarlem, con todos los servicios a poca distancia y, sin embargo, disfrutar de un entorno tranquilo? Este luminoso y espacioso apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 73 m² cuenta con una moderna cocina abierta, dos dormitorios, un balcón orientado al oeste y una hermosa vista sobre el centro de Haarlem.

La vivienda tiene etiqueta energética A+, seis paneles solares y los dormitorios están equipados con triple acristalamiento. El apartamento se encuentra a solo 5 minutos a pie de la estación central de Haarlem y está disponible a partir del 1 de octubre de 2026. La vivienda se alquila sin amueblar (con suelo incluido) por tiempo indefinido, con un periodo mínimo de alquiler de 1 año.

UBICACIÓN

El apartamento está situado en una ubicación excelente en el centro de Haarlem. La estación central de Haarlem está a unos 5 minutos a pie, y la Grote Markt, Botermarkt, Jopenkerk y una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cafeterías también se encuentran a poca distancia.

A pesar de su ubicación central, la vivienda se encuentra fuera de la zona más concurrida de ocio nocturno. En combinación con el triple acristalamiento en la parte trasera, esto garantiza un entorno de vida tranquilo.

La estación central de Ámsterdam se puede llegar en tren en unos 15 minutos y el aeropuerto de Schiphol está a unos 20 minutos en coche. La playa y las dunas de Bloemendaal también son fácilmente accesibles: en unos 20 minutos se puede llegar a la playa en bicicleta.

Un detalle especial de esta ubicación es el desfile anual de flores (Bloemencorso): las carrozas se exponen en el centro después del desfile y se pueden admirar desde el salón.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
Entrada común con videoportero y escalera al segundo piso.

Segundo piso
Entrada al pasillo con acceso a todas las estancias.

El espacioso salón se caracteriza por sus grandes ventanales y una agradable cantidad de luz natural. Desde el salón se tiene una hermosa vista sobre el centro de Haarlem.

La moderna cocina abierta dispone de una barra y está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo lavavajillas, horno combinado/microondas, frigorífico/congelador y cocina de gas.

El dormitorio principal cuenta con dos armarios, uno de ellos vestidor. Aquí también se encuentra la conexión para la lavadora. A través de la puerta corredera con triple acristalamiento se accede al balcón orientado al oeste de aproximadamente 4 m².

El segundo dormitorio es adecuado como dormitorio, oficina o estudio.

Además, el apartamento dispone de un baño con ducha de lluvia y lavabo, y un aseo separado suspendido con lavamanos.

CARACTERÍSTICAS

• Aproximadamente 73 m² de superficie habitable;
• Año de construcción 1983;
• 3 habitaciones, de las cuales 2 dormitorios;
• Balcón de aproximadamente 4 m² orientado al oeste;
• Etiqueta energética A+;
• 6 paneles solares con una potencia total de 2.640 Wp;
• Acristalamiento aislante de calidad, incluyendo triple acristalamiento en los dormitorios;
• Moderna cocina abierta con barra y varios electrodomésticos;
• Alquiler sin amueblar, equipado con suelo laminado XL;
• Videoportero;
• Aproximadamente 5 minutos a pie de la estación central de Haarlem;
• Aparcamiento posible mediante permiso de estacionamiento;
• Ubicación central en el centro histórico de Haarlem;
• 202 puntos WWS (informe disponible).

CONDICIONES DE ALQUILER

• Disponible a partir del 1 de octubre de 2026;
• Contrato de alquiler por tiempo indefinido con un periodo mínimo de alquiler de 1 año;
• Gas, agua, electricidad e impuestos municipales no están incluidos;
• Fianza: dos meses de alquiler base;
• El trastero en la planta baja no está incluido en el alquiler;
• Ingreso mensual bruto mínimo para un inquilino: 5.750 €;
• Ingreso mensual bruto mínimo combinado para una pareja: 6.750 €;
• El registro en la dirección es obligatorio;
• No apto para compartir vivienda o estudiantes;
• No fumadores;
• No se admiten mascotas.

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