Para alquilar: Apartementos Waardstraat 117 en Helmond

Descripción

EN ALQUILER: Waardstraat 117 Helmond
Precio del alquiler: €1.350 - excl. €75,- costos adicionales
Disponible a partir del 01-12-2025

ORANJEKADE
En Oranjekade, pronto vivirás justo al borde del agua que es tan característica de Helmond; el canal, también conocido como Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna una arquitectura de almacenes elegante con edificios residenciales contemporáneos. El proyecto tiene un atractivo que se ve en ciudades del mundo como Ámsterdam y Berlín.

En Oranjekade, vives en la naturaleza y aún así estás a solo unos minutos del corazón de la vibrante ciudad. No puedes obtener mucho mejor que esto. Distribuido en 7 edificios residenciales, el plan incluye un total de 143 propiedades de alquiler en varios tipos, formas y tamaños.

Todos los apartamentos cuentan al menos con su propio espacio de almacenamiento y una plaza de aparcamiento privada en el garaje.

DISPOSICIÓN DEL APARTAMENTO:
General:
- Intercomunicador;
- Acceso al apartamento a través de la escalera o el ascensor.

Apartamento:
Planta baja:
- Entrada/pasillo;
- Baño (parcialmente) azulejado, equipado con inodoro suspendido y lavabo;
- Sala de estar con cocina abierta equipada con diversos electrodomésticos integrados, incluyendo refrigerador, placa de inducción, horno de microondas combinado, lavavajillas y extractor de recirculación;
- Trastero interior equipado con sistema de calefacción y conexiones para lavadora y secadora;
- Espacio de almacenamiento;
- Baño azulejado equipado con inodoro, ducha a ras de suelo y lavabo;
- Dormitorio 1;
- Dormitorio 2;
- Espacio exterior.

Externamente:
- Trastero externo;
- Plaza de aparcamiento en el garaje.

ACABADO:
- Las paredes de la vivienda están, a excepción de las paredes en el armario del contador y en las áreas sanitarias, listas para pintar;
- Los suelos del apartamento están, a excepción de los suelos en el armario del contador y las áreas sanitarias, equipados con un revestimiento de PVC de alta calidad (en un diseño de madera).

Para visualizar la propiedad y el acabado, se han añadido varias impresiones y planos a la publicidad.
Tenga en cuenta: de esto no se pueden derivar derechos.

OBSERVACIONES:
- Los apartamentos se calientan mediante suelo radiante. Hay un radiador eléctrico en el baño;
- Los apartamentos de Oranjekade se han construido con atención a la sostenibilidad. Las viviendas son completamente libres de gas y excelentemente aisladas.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Para calificar para esta propiedad de alquiler, el arrendador establece varios requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:
- En caso de un ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3.5x el alquiler. Se pueden incluir subsidios fijos como el subsidio de vacaciones, el pago anual, etc.;
- En caso de 2 ingresos (el suyo y el de su pareja), se puede tener en cuenta el ingreso más bajo al 50%;
- Cuando está empleado, debe tener al menos un contrato laboral a plazo fijo (contrato de un año con declaración de intenciones) o contrato indefinido. No se tienen en cuenta contratos ocasionales, temporales o flexibles;
- Si es pensionista, la suma de AOW y cualquier pensión neta debe ser de al menos 3,5x el precio de alquiler;
- Si es autónomo, empresario o DGA, debe tener un beneficio neto imponible de al menos 4x el alquiler. También debe ser emprendedor durante al menos un año fiscal completo;

Además de los requisitos de ingresos, se aplican las siguientes condiciones de alquiler:
- El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de arrendamiento puede ser terminado el primero del mes siguiente +1 mes;
- Normalmente, se requiere un depósito de 2 veces el monto del alquiler.