- 140 m²
- 4 habitaciones
-
Tapizado y amueblado
Descripción
WATERGANG: Un pintoresco pueblo en la región de Waterland, a solo 10 minutos de Ámsterdam. Aquí encontrará esta casa bien cuidada, que en 2024 fue completamente renovada y se ofrece amueblada (o tapizada previo acuerdo).
Una encantadora casa independiente de unos 140 m², con 3 dormitorios, 2 baños y 3 aseos. En la parte delantera hay un amplio jardín con entrada para 2 coches; en la parte trasera se extiende un precioso jardín junto al agua con una vista espectacular y despejada.
Atención: opcionalmente, en la parte trasera de la casa hay disponible en alquiler un estudio de unos 25 m² (amueblado o tapizado previo acuerdo). Dispone de entrada independiente, baño propio con ducha y aseo, cocina con electrodomésticos empotrados y una agradable zona de estar/dormitorio – ideal, por ejemplo, para una au pair o un hijo mayor.
NO se admiten compañeros individuales / NO se admiten ESTUDIANTES (ni siquiera con garantía)
UBICACIÓN: Situada justo al norte de Ámsterdam, en una zona natural protegida y rica en agua. Desde el jardín trasero puede navegar en barco directamente hasta lugares como Broek in Waterland y Monnickendam.
La Dorpsstraat es conocida como la calle del pueblo más estrecha de los Países Bajos, caracterizada por varios pequeños puentes estrechos y accesible únicamente para el tráfico con destino. A lo largo de la calle se encuentran casas típicas de Waterland y una iglesia monumental.
Imagine navegar en verano, patinar sobre los canales helados entre los prados en invierno, o disfrutar de un paseo tranquilo en este entorno rural.
Las tiendas y supermercados se encuentran a 10 minutos. La parada de autobús está a 250 metros andando; desde allí se llega al centro de Ámsterdam en 12 minutos. En coche se llega al centro de Ámsterdam en 10 minutos, a Zuidas en 15 minutos y al aeropuerto de Schiphol en solo 20 minutos.
DISTRIBUCIÓN: Entrada privada/aparcamiento para 2 coches, con punto de recarga para vehículos eléctricos. La entrada principal da acceso a un amplio vestíbulo en la parte delantera de la casa. En la parte trasera hay un bonito jardín con terraza y un achterom (una entrada trasera típicamente holandesa), donde también se encuentran el primer aseo, la lavadora y la secadora.
La casa cuenta con un salón amplio y luminoso con zona de comedor y una nueva y lujosa cocina abierta, equipada con todos los electrodomésticos necesarios como frigorífico-congelador, horno/microondas, lavavajillas, placa de inducción y campana extractora. Una acogedora barra de desayuno ofrece una hermosa vista del jardín y del agua: el lugar ideal para disfrutar del café o el té por la mañana.
Desde el vestíbulo central se accede a un dormitorio doble con baño propio (en suite), equipado con ducha, lavabo y un segundo aseo. La escalera del vestíbulo central conduce a la primera planta, donde un amplio rellano – que puede servir perfectamente como espacio de estudio o trabajo y que además ofrece almacenamiento extra – da acceso a dos amplios dormitorios dobles. Estas habitaciones disponen de armarios empotrados y también ofrecen una vista espléndida. El lujoso segundo baño está equipado con un amplio lavabo, una ducha de lluvia, una ducha de mano y un tercer aseo.
El gran jardín delantero cuenta con entrada propia con espacio para dos coches. El atractivo jardín trasero dispone de una terraza soleada y ofrece una vista espectacular sobre prados, cañaverales, canales y vías navegables; además, aquí existe la posibilidad de amarrar una barca de remos.
- Totalmente renovada en 2024
- Calefacción por suelo radiante en el salón y la cocina, controlada por una bomba de calor híbrida
- Aire acondicionado (calefacción/refrigeración) en los tres dormitorios
- Suelos de PVC imitación madera; doble acristalamiento
- La casa entera está completamente aislada (suelos, paredes y techo)
- Equipada con 15 paneles solares (beneficioso para sus costes energéticos)
- Posibilidad de instalar un punto de recarga para coche eléctrico
- Los dormitorios están equipados con cortinas opacas
- Certificado energético A++
PRECIO DEL ALQUILER: Casa: 2.950,- € al mes, excluidos gastos energéticos, internet/TV e impuestos municipales.
OPCIONAL: El estudio de la parte trasera también está disponible en alquiler, previo acuerdo.
Disponible de inmediato. Periodo de alquiler mínimo de 12 meses, con posibilidad de prórroga. Contrato – A –
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Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.950 al mes
- Precio por m²
- € 21
- Ofrecido desde
- 23-10-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Interior
-
Tapizado y amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 140 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa independiente, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1972
- Ubicación
-
- Junto al agua
- en una zona residencial
- Zona rural
- Área abierta
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 2
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Ducha
- Inodoro suspendido
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Oven
- Single-lever tap
- Cooktop type
- Induction
Espacio exterior
- Orientation
- Facing sur
- Rear entrance
- Presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo, Totalmente aislado, Aislamiento de techo
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central, Colector solar
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- No presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En terreno privado
Garaje
- Presente
- Sí
Condiciones de alquiler
- Se permiten mascotas
- In consultation
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€ 2.950 al mes
Disponible desde Inmediatamente
Tipo de contrato Período ilimitado