- 67 m²
- 3 habitaciones
- 1780
Descripción
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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del antiguo orfanato han desaparecido. Hendrick de Keyser ha restaurado y mejorado de forma sostenible el complejo en fases durante los últimos años, tratando de recuperar su historia tanto como sea posible. La última fase, el ala sur, ha sido completada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la vivienda en Lindenhof 12.
Restauración
El exterior - fachadas, marcos y techos - ha sido completamente restaurado. En el interior, la estructura y la distribución se han renovado, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad: se han aislado las paredes exteriores, se ha instalado vidrio de monumento y se han construido paredes interiores con una estructura de madera. Todas las unidades tienen instalaciones modernas, como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son totalmente libres de gas y tienen al menos la etiqueta de energía A+.
Ubicación:
Lindenhof se encuentra en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación de tren NS, varias tiendas y lugares de entretenimiento. En los alrededores inmediatos, se aplica el estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.
Distribución de Lindenhof 12:
Esta propiedad de 67 m² se encuentra en el primer y segundo piso y se accede a través de un vestíbulo compartido. Entrada al vestíbulo (aprox. 2,8 m²) con adyacente un aseo (aprox. 1,1 m²), acceso a la amplia sala de estar (aprox. 21,6 m²) con cocina abierta (aprox. 6,4 m²) y armario bajo la escalera, y la escalera al segundo nivel de vida, ubicado en el ático. En este piso hay un pasillo (aprox. 4,2 m²) con un segundo aseo adyacente (aprox. 1,4 m²), un cuarto de lavado (aprox. 1,7 m²) con conexiones para lavadora y secadora, un baño (aprox. 5,5 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y dos habitaciones de aproximadamente 13,3 m² y 11,9 m².
Almacenamiento exterior y espacio común:
Esta unidad tiene su propio espacio de almacenamiento exterior (aprox. 2,7 m²) ubicado en la planta baja en un anexo del complejo. Aquí también se encuentra el almacenamiento de bicicletas comunitario de aproximadamente 39,7 m².
Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el jardín interior cerrado como espacio exterior común. Esto cubre aproximadamente 1.800 m².
Las viviendas en el ala sur son completamente libres de gas y tienen una alta calificación energética, lo que se espera que resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Tenga en cuenta los costos fijos de energía más altos, que rondan los 150 € al mes. Además, se cargará un anticipo mensual de 60 € en concepto de gastos de comunidad. Esto cubre la entrega de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de la vegetación comunal, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.
Particularidades:
- El alquiler no incluye un anticipo de 60 € en gastos de comunidad;
- El ingreso bruto (combinado) de los inquilinos debe cumplir con la suma de 3,5 veces el alquiler mensual;
- Este apartamento se entregará con un espacio de almacenamiento compartido;
- El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
- Si está interesado, se requieren al menos 3 recibos de salario, comprobante de depósitos de salario, presentación de declaración del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado;
- La propiedad es adecuada para una persona sola, parejas o compañeros de vivienda;
- Se realizará un chequeo de crédito;
- Se prohíbe fumar y tener mascotas;
- La suma del alquiler no incluye gas, agua, electricidad;
- La fianza se ha fijado en 2 meses de alquiler;
- Disponible de inmediato.
No se pueden derivar derechos u obligaciones de la presentación anterior.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 1.675 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- En consulta
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 67 m²
- Contenido
- 201 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1780
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Ducha
- Inodoro
- Cuarto de lavado
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A++
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
