Para alquilar: Apartementos Lindenhof en Schiedam

Descripción

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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del antiguo orfanato desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado el complejo en fases en los últimos años, lo ha hecho sostenible y ha restaurado su historia tanto como ha sido posible. La fase final, el ala sur, ha sido entregada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la vivienda en Lindenhof 11.

Restauración
La exterior (fachadas, marcos y techos) ha sido completamente restaurada. En el interior, la construcción y la disposición se han renovado, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un énfasis fuerte en la sostenibilidad: las fachadas exteriores están aisladas, se ha colocado cristal monumental y las paredes interiores se han realizado en estructura de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen un mínimo de etiqueta energética A+.

Ubicación:
El Lindenhof está situado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación del NS, varias tiendas y lugares de entretenimiento. En los alrededores inmediatos se aplica el aparcamiento de pago. Para esto se puede solicitar un permiso de aparcamiento al municipio.

Distribución de Lindenhof 11:
Esta vivienda de 67 m² está situada totalmente en la planta baja y tiene su propia puerta de entrada. Se ha tenido en cuenta la baja altura de los umbrales y las puertas anchas, para una buena accesibilidad. Entrada en un amplio pasillo (aproximadamente 8,1 m²) que da acceso a varias habitaciones, incluyendo la sala de estar (aproximadamente 18,4 m²) con cocina abierta (aproximadamente 9,2 m²), el baño (aproximadamente 7,2 m²) con ducha a ras de suelo, doble lavabo y aseo, una sala técnica (aproximadamente 2,7 m²) con conexión para lavadora y secadora, y dos dormitorios de aproximadamente 11,3 m² cada uno.

Almacenamiento exterior y espacio común:
Esta unidad cuenta con su propio almacenamiento exterior (aproximadamente 2,7 m²) situado en la planta baja en un anexo del complejo. Aquí también se encuentra el almacenamiento de bicicletas común de aproximadamente 39,7 m².

Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden hacer uso del jardín interno cerrado como espacio exterior común. Esto abarca aproximadamente 1.800 m².

Las viviendas en el ala sur son completamente libres de gas y cuentan con una etiqueta energética alta, lo que debería resultar en costos energéticos significativamente más bajos. Ten en cuenta que hay costos fijos más altos para la energía, de aproximadamente € 150 al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de € 60 en concepto de gastos de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de las zonas verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.

Particularidades:

• El alquiler es exclusivo de un anticipo de € 60 en gastos de servicio;
• Los ingresos brutos (combinados) del inquilino (s) deben cumplir con la suma de 3,5 veces el alquiler mensual;
• Este apartamento se entregará con un trastero compartido;
• En caso de interés, se requieren al menos 3 recibos de salario, prueba de depósitos de salario,
  presentación de la declaración del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado;
• El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
• La vivienda es adecuada para una sola persona, parejas o compañeros de habitación;
• Se realizará un chequeo de crédito;
• No se permite fumar ni tener mascotas;
• El alquiler es exclusivo de gas, agua, electricidad;
• La fianza se ha fijado en 2 meses de alquiler;
• Disponible de inmediato.

No se pueden derivar derechos ni obligaciones de la presentación anterior.