Para alquilar: Apartementos Lindenhof en Schiedam

Descripción

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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico de este antiguo orfanato han desaparecido. Hendrick de Keyser ha restaurado, hecho sostenible y, en la medida de lo posible, devuelto su historia en fases a lo largo de los últimos años. La última fase, el ala sur, ha sido entregada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluyendo la vivienda en Lindenhof 10.

Restauración
El exterior (fachadas, marcos de ventanas y techos) ha sido completamente restaurado. En el interior, se han renovado la estructura y la distribución, haciendo referencia al decorado histórico. Además, se ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las fachadas exteriores están aisladas, se ha colocado vidrio monumental y las paredes interiores se han ejecutado con estructura de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen al menos una etiqueta energética A+.

Ubicación:
Lindenhof está ubicado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación de tren, varias tiendas y locales de entretenimiento. En la inmediación se aplica estacionamiento de pago. Para ello, se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.

Distribución de Lindenhof 10:
Esta vivienda de 78 m² se encuentra en el primer y segundo piso y se accede a través de un vestíbulo compartido. Entrada al vestíbulo (aprox. 2,8 m²) con un aseo adyacente (aprox. 1,1 m²), acceso a la amplia sala de estar (aprox. 21,6 m²) con cocina abierta (aprox. 6,4 m²) y armario de escaleras, y la escalera al segundo piso, que se encuentra en el tejado. En este piso se encuentra un pasillo (aprox. 4,2 m²) con un segundo aseo adyacente (aprox. 1,3 m²), una lavandería (aprox. 1,8 m²) con conexión para lavadora y secadora, un baño (aprox. 5,5 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y dos dormitorios de aproximadamente 18,8 m² y 14,2 m².

Almacenamiento exterior y área común:
Esta unidad cuenta con un almacenamiento exterior privado (aprox. 2,7 m²) situado en la planta baja en un edificio anexo del complejo. Aquí también hay un espacio común para bicicletas de aproximadamente 39,7 m².

Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden disfrutar del jardín interior cerrado como espacio exterior compartido. Este abarca aproximadamente 1.800 m².

Las viviendas en el ala sur son completamente libres de gas y tienen una alta etiqueta energética, lo que se espera que resulte en costos de energía significativamente más bajos. Sin embargo, tenga en cuenta que hay costos fijos más altos por energía, de alrededor de € 150,- al mes. Además, se cargará un anticipo mensual de € 60,- en concepto de gastos de servicio. Esto cubre el suministro energético para las áreas comunes, el mantenimiento de las áreas verdes comunes, la limpieza de ventanas y la limpieza de las áreas comunes.

Particularidades:

• El alquiler no incluye un anticipo de € 60,- por gastos de servicio;
• El ingreso bruto (total) de los inquilinos debe cumplir con la suma de 3,5 veces el alquiler mensual;
• Este apartamento se entregará con un almacenamiento compartido;
• En caso de interés, se solicitan al menos 3 recibos de salario, prueba de depósitos de sueldo, presentación de la declaración del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completo;
• El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
• La unidad es adecuada para una persona sola, parejas o compañeros de vivienda;
• Se llevará a cabo una verificación de crédito;
• No se permite fumar ni tener mascotas;
• El alquiler es exclusivo de gas, agua y electricidad;
• La fianza se establece en 2 meses de alquiler;
• Disponible de inmediato.

No se pueden derivar derechos ni obligaciones de la presentación anterior.