Para alquilar: Apartementos Lindenhof en Schiedam

Descripción

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Con la partida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del centenario orfanato desaparecieron. Hendrick de Keyser ha restaurado el complejo en fases a lo largo de los últimos años, lo ha hecho más sostenible y ha tratado de regresar su historia tanto como sea posible. La última fase, el ala sur, ha sido completada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la vivienda en Lindenhof 14.

Restauración
El exterior (fachadas, marcos y techos) ha sido completamente restaurado. En el interior, la estructura y la distribución se han renovado, con referencias al interior histórico. Además, se ha hecho un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las paredes exteriores están aisladas, se ha instalado vidrio monumental y las paredes interiores están construidas con armazón de madera. Todas las unidades disponen de instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y aseo, seis paneles solares, ventilación WTW y bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial son completamente libres de gas y tienen al menos una etiqueta energética A+.

Ubicación:
El Lindenhof está ubicado en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, de la estación de tren NS, de varias tiendas y lugares de entretenimiento. En los alrededores, se aplica el pago por estacionamiento. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento en el municipio.

Distribución de Lindenhof 14:
Esta vivienda de 76 m² está ubicada completamente en la planta baja y se accede a través de un vestíbulo compartido. Se ha tenido en cuenta la altura de los umbrales y el ancho de las puertas para una buena accesibilidad. Entrada en un pasillo (aprox. 7,8 m²) con, a la derecha, un baño (aprox. 1,6 m²), un baño (aprox. 3,5 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y un cuarto de instalaciones (aprox. 2,1 m²). En el lado izquierdo se encuentran dos dormitorios de aproximadamente 9,8 m² y 7,4 m² respectivamente. Recto, hay una cocina espaciosa (aprox. 19,7 m²), seguida de una luminosa sala de estar (aprox. 23,9 m²) con hermosas ventanas.

Almacenamiento exterior y espacio común:
Esta unidad dispone de su propio almacenamiento exterior (aprox. 2,7 m²) ubicado en la planta baja en un edificio anexo del complejo. Aquí también se encuentra el almacenamiento de bicicletas comunitario de aproximadamente 39,7 m².

Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el jardín interior cerrado como espacio exterior común. Este espacio abarca aproximadamente 1.800 m².

Las viviendas en el ala sur son completamente libres de gas y cuentan con una alta etiqueta energética, lo que se espera resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Sin embargo, tenga en cuenta que habrá costos fijos de energía más altos, de aproximadamente 150 € al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de 60 € por costos de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento del espacio verde común, limpieza de cristales y limpieza de las áreas comunes.

Particularidades:

• El precio del alquiler no incluye un anticipo de 60 € por costos de servicio;
• El ingreso bruto (conjunto) del (de los) inquilino(s) debe cumplir con la suma de 3,5 x el alquiler mensual;
• Este apartamento se entregará con un almacenamiento compartido;
• El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina;
• Si está interesado, se requerirá un mínimo de 3 nóminas, prueba de depósitos salariales, presentación de una declaración del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completado;
• La propiedad es adecuada para una persona sola, parejas o compañeros de casa;
• Se realizará una verificación de crédito;
• No se permite fumar ni tener mascotas;
• La renta es sin incluir gas, agua, electricidad;
• La fianza se fija en 2 meses de alquiler;
• Disponible de inmediato.

No se pueden derivar derechos u obligaciones de la presentación anterior.