- 76 m²
- 3 stanze
- 1780
Descrizione
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Con la partenza dell'ultima orfanella sono scomparsi sia la funzione che l'interno storico dell'antico orfanotrofio. Hendrick de Keyser ha restaurato il complesso negli ultimi anni in fasi, rendendolo più sostenibile e ripristinando la sua storia il più possibile. L'ultima fase, il corpo sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei appartamenti, compreso quello di Lindenhof 14.
Restaurazione
L'esterno (facciate, telai delle finestre e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'intero storico. Inoltre, è stata posta molta enfasi sulla sostenibilità: le facciate esterne sono state isolate, è stato installato vetro monumentale e i muri interni sono stati realizzati in legno. Tutte le unità sono dotate di moderni impianti come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e toilette, sei pannelli solari, ventilazione WTW e pompa di calore. Grazie a queste misure, gli appartamenti e gli spazi commerciali sono completamente privi di gas e hanno almeno un'etichetta energetica A+.
Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria, da vari negozi e locali. Nelle immediate vicinanze si applica la sosta a pagamento. È possibile richiedere un permesso di sosta presso il comune.
Suddivisione di Lindenhof 14:
Questo appartamento di 76 m² si trova interamente al piano terra ed è accessibile tramite un ingresso comune. Sono state considerate soglie basse e porte ampie per una buona accessibilità. Entrata in un corridoio (circa 7,8 m²) con a destra un bagno (circa 1,6 m²), un bagno (circa 3,5 m²) con doccia e doppio lavabo, e un locale tecnico (circa 2,1 m²). A sinistra si trovano due camere da letto di circa 9,8 m² e 7,4 m². Dritto si trova una cucina spaziosa (circa 19,7 m²), seguita da un luminoso soggiorno (circa 23,9 m²) con bellissime finestre.
Deposito esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio deposito esterno (circa 2,7 m²) situato al piano terra in una dependance del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di circa 39,7 m².
Spazio esterno:
I residenti di Lindenhof possono utilizzare il giardino interno chiuso come area esterna comune. Questa copre circa 1.800 m².
Gli appartamenti dell'ala sud sono completamente privi di gas e dispongono di un'alta classe energetica, il che dovrebbe risultare in costi energetici notevolmente inferiori. Tieni presente che i costi fissi per l'energia possono essere più alti, circa € 150 al mese. Inoltre, verrà addebitato un anticipo mensile di € 60 per i costi di servizio. Questo copre l'approvvigionamento energetico per le aree comuni, la manutenzione degli spazi verdi comuni, la pulizia delle finestre e la pulizia degli spazi comuni.
Particolari:
- Il canone di locazione è esclusa un'anticipo di € 60 per costi di servizio;
- Il reddito lordo (combinato) dell'inquilino deve corrispondere a 3,5 volte l'affitto mensile;
- Questo appartamento sarà consegnato con una cantina condivisa;
- L'appartamento sarà consegnato senza elettrodomestici da cucina;
- Se interessato, si richiedono almeno 3 buste paga, prova di versamenti salariali, presentazione di una dichiarazione del datore di lavoro, copia di un documento d'identità, copia della carta di debito e un modulo di registrazione compilato;
- L'immobile è adatto per una persona sola o una coppia;
- Verrà effettuato un controllo del credito;
- Fumare e animali domestici non sono ammessi;
- Il canone di locazione è escluso gas, acqua, luce;
- La cauzione è stata fissata a 2 mesi di affitto;
- Disponibile immediatamente.
Nessun diritto o obbligo può derivare dalla presentazione qui sopra.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 21-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 76 m²
- Contenuto
- 228 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1780
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
