- 76 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'ancien orphelinat ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré le complexe en plusieurs phases au cours des dernières années, le rendant plus durable et restaurant son histoire autant que possible. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Six logements sont disponibles ici, y compris le logement au Lindenhof 14.
Restauration
L'extérieur (façades, châssis de fenêtres et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et le plan ont été renouvelés, avec des références à l'intérieur historique. De plus, une attention particulière a été portée à la durabilité : les façades extérieures ont été isolées, du verre monumental a été installé et les murs intérieurs ont été construits en ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, une salle de bain et des toilettes, six panneaux solaires, de la ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les appartements et les espaces commerciaux sont complètement sans gaz et ont au moins une étiquette énergétique A+.
Emplacement :
Le Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare, de divers magasins et lieux de divertissement. Dans les environs immédiats, un stationnement payant est en vigueur. Un permis de stationnement peut être demandé à la municipalité.
Agencement du Lindenhof 14 :
Ce logement de 76 m² est entièrement au rez-de-chaussée et est accessible via une entrée commune. Des seuils bas et des portes larges ont été pris en compte pour une bonne accessibilité. Entrée dans un couloir (env. 7,8 m²) avec à droite une salle de toilette (env. 1,6 m²), une salle de bain (env. 3,5 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo, et une salle technique (env. 2,1 m²). À gauche se trouvent deux chambres d'environ 9,8 m² et 7,4 m² respectivement. Tout droit se trouve une cuisine spacieuse (env. 19,7 m²), suivie d'un salon lumineux (env. 23,9 m²) avec de magnifiques fenêtres.
Stockage extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un stockage extérieur propre (env. 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans une annexe du complexe. Il y a également un local à vélos commun d'environ 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clôturé comme espace extérieur commun. Cela représente environ 1 800 m².
Les appartements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'une haute étiquette énergétique, ce qui devrait se traduire par une baisse significative des coûts énergétiques. Veuillez noter que les coûts fixes pour l'énergie seront plus élevés, d'environ 150 € par mois. De plus, un acompte mensuel de 60 € pour les frais de service sera facturé. Cela couvre la fourniture d'énergie pour les parties communes, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est hors avance de 60 € de frais de service ;
- Le revenu brut (conjoint) des locataires doit correspondre à 3,5 fois le loyer mensuel ;
- Cet appartement sera livré avec un espace de stockage partagé ;
- L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
- En cas d'intérêt, au moins 3 bulletins de salaire, preuve de versements de salaire, déclaration d'employeur, copie du passeport, copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli sont exigés ;
- Le bien est adapté à une personne seule ou à un couple ;
- Une vérification de crédit sera effectuée ;
- Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
- Le loyer est hors gaz, eau, électricité ;
- Le dépôt est fixé à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.750 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 76 m²
- Capacité
- 228 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
